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Dornbirn, Lustenauerstraße 58

Showroom oder Office – 124 m² nahe Messepark (Dornbirn, Lustenauerstraße)

N/A

Grundriss

124,00 m²

Nutzfläche

€ 2.050

Thomas G

Piz GmbH

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 2.050

Miete (exkl. MwSt.) € 1.616

Kaution € 500

Einmalkosten € 400

Objekt Informationen

Nutzfläche 124,00 m²

Bautyp Gebraucht

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Verfügbar ab ab sofort

Ausstattung:

Bad mit: Fenster

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Objekt Beschreibung

Diese repräsentative Gewerbefläche in der Lustenauerstraße bietet auf 124 m² viel Raum für Ideen: als Showroom, modernes Büro oder als kombinierte Lösung. Die Fläche befindet sich im 1. Obergeschoss und lässt sich flexibel anpassen – von Open Space bis hin zu Besprechungs- oder Rückzugsräumen.

Die Lage überzeugt mit direkter Nähe zum Messequartier, Messegelände und Bahnhof Schoren sowie mit der schnellen Anbindung an die Autobahn A14.

Highlights

124 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoss
Flexible Raumaufteilung möglich (z. B. Besprechungsräume, Open Space)
WC/Sanitär vorhanden
Sehr gute Erreichbarkeit (ÖV & Autobahn)
Keine Maklergebühr

Kostenübersicht

Nettomiete: 1.616 € pro Monat
Betriebskosten-Pauschale: 3,50 € / m² netto
Kaution: 5.000 €
Mietvertragskosten: 400 €

Ideal für

Dienstleister mit Anspruch an eine repräsentative Adresse (Beratung, Agenturen, Kanzleien, Architektur)
Marken/Unternehmen, die einen gut erreichbaren Showroom suchen (Interior, Design, Lifestyle)
Startups und innovative Teams, die flexibel nutzbare Flächen mit Top-Anbindung brauchen

Besichtigung gerne nach Vereinbarung.