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Kaufobjekt
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Gewerbliche Immobilie
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Büro / Ordination
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Vorarlberg
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Dornbirn
/ Dornbirn
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Vielseitige Gewerbefläche mit 269 m² in zentraler Lage
Vielseitige Gewerbefläche mit 269 m² in zentraler Lage
N/A
Grundriss
€ 299.000
Preise
Kaufpreis
€ 299.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 1.262,02
Preis (Auto-)Stellplatz
zzgl. zum Kaufpreis
€ 25.000
Tiefgarage
Objekt Informationen
Baujahr
1975
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Abstellraum
Vorhanden
Verfügbar ab
sofort
Gesamtanzahl Stellplätze
2
Heizwärmebedarf (HWB)
244,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
F
Externe ID
NR-050
Parkplatz
- (Tief-)Garage (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Parkplatz Tiefgarage -
Gäste-WC
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Vielseitige Gewerbefläche mit 269 m² in zentraler Lage
• großzügige Nutzfläche mit ca. 269 m²
• vielseitig nutzbar als Studio, Praxis, Büro oder Eventfläche
•2 Tiefgaragenplätze vorhanden
• umfangreiche Modernisierung/Sanierung im Jahr 2020
• Kontrollierte Be- und Entlüftung vorhanden
• große offene Räume mit flexiblem Raumkonzept
• 2 Sanitärbereiche inkl. Dusche
• helle Räume durch großzügige Beleuchtung
• repräsentativer Eingangsbereich
• Mehrere Neben- und Lagerräume vorhanden
• sehr zentrale Lage nahe der Dornbirner Stadtmitte
• urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur
• Solaranlage vorhanden
• sehr gute Verkehrsanbindung
• ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 1.262,02 (zzgl. Rep. Fond € 367,23)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 2 Stück à € 25.000,-
Kaufpreis: € 299.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
• großzügige Nutzfläche mit ca. 269 m²
• vielseitig nutzbar als Studio, Praxis, Büro oder Eventfläche
•2 Tiefgaragenplätze vorhanden
• umfangreiche Modernisierung/Sanierung im Jahr 2020
• Kontrollierte Be- und Entlüftung vorhanden
• große offene Räume mit flexiblem Raumkonzept
• 2 Sanitärbereiche inkl. Dusche
• helle Räume durch großzügige Beleuchtung
• repräsentativer Eingangsbereich
• Mehrere Neben- und Lagerräume vorhanden
• sehr zentrale Lage nahe der Dornbirner Stadtmitte
• urbanes Umfeld mit guter Infrastruktur
• Solaranlage vorhanden
• sehr gute Verkehrsanbindung
• ab sofort verfügbar
Betriebskosten: € 1.262,02 (zzgl. Rep. Fond € 367,23)
Kaufpreis Tiefgaragenplatz: 2 Stück à € 25.000,-
Kaufpreis: € 299.000,-
Nebenkostenübersicht:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen
Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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