Moderne & flexible Gewerbeflächen in zentraler Innenstadtlage von Dornbirn

Die angebotenen Gewerbemietflächen befinden sich im modernen Büro- und Geschäftsgebäude „BTV Gravitat“ in bester Innenstadtlage von Dornbirn. Das repräsentative Objekt überzeugt durch eine zeitgemäße Architektur, hochwertige Allgemeinflächen sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Unternehmensstrukturen.

Im Gebäude stehen mehrere Mietflächen in unterschiedlichen Größen zur Verfügung, verteilt auf insgesamt drei Stockwerke. Die variablen Flächenkonzepte ermöglichen individuelle Nutzungslösungen – ideal für Büro-, Dienstleistungs-, Beratungs- oder Verwaltungsnutzungen. Die modernen und lichtdurchfluteten Räumlichkeiten schaffen eine angenehme Arbeitsatmosphäre und bieten optimale Voraussetzungen für zeitgemäßes Arbeiten.

Ein besonderes Highlight des Objekts ist das gemeinschaftlich nutzbare 4. Obergeschoss, welches den Mietern zur allgemeinen Verwendung zur Verfügung steht. Über das interne BTV-Reservierungssystem können verschiedene Einrichtungen flexibel gebucht werden. Den Mietern stehen dabei hochwertige Seminar- und Veranstaltungsräume, eine Gemeinschaftsküche sowie ein gemeinschaftlicher Essensbereich zur Verfügung. Dadurch bietet das Gebäude ideale Voraussetzungen für Meetings, Schulungen, Veranstaltungen oder gemeinschaftliche Arbeitskonzepte.

Ein weiterer wesentlicher Vorteil des Standorts ist die hauseigene Tiefgarage mit Stellplätzen in UG1 und UG2. Diese bietet komfortable Parkmöglichkeiten für Mitarbeiter, Kunden und Besucher direkt im Gebäude und unterstreicht die hohe Standortqualität sowie die ausgezeichnete Infrastruktur des Objekts.

Das gesamte Gebäude ist barrierefrei ausgeführt und gewährleistet damit einen komfortablen Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Besucher. Die moderne Infrastruktur sowie die repräsentative Ausführung machen das Objekt zu einem attraktiven Unternehmensstandort im Herzen von Dornbirn.

Die Mietpreise sind je nach Stockwerk und Fläche variabel:
1. OG - € 18,00 / m²
2. OG - € 20,00 / m²
3. OG - € 22,00 / m²

Lage:
Das Büro- und Geschäftsgebäude „BTV Gravitat“ befindet sich in ausgezeichneter Innenstadtlage in der Bahnhofstraße 13 in 6850 Dornbirn. Der Standort überzeugt durch seine zentrale Position mitten im wirtschaftlichen und urbanen Zentrum der größten Stadt Vorarlbergs.

In unmittelbarer Umgebung befinden sich zahlreiche Unternehmen, Einzelhandelsgeschäfte, Gastronomiebetriebe, Banken sowie diverse Dienstleistungsangebote. Die hervorragende Infrastruktur und die hohe Frequenz machen den Standort besonders attraktiv für Unternehmen mit Kundenverkehr sowie für moderne Büro-, Ordinationen-, und Dienstleistungsnutzungen.

Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Der Bahnhof Dornbirn ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet optimale Anbindungen an den regionalen und überregionalen öffentlichen Verkehr. Auch die Autobahn A14 Rheintal/Walgau Autobahn ist in kurzer Fahrzeit erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung in Richtung Bregenz, Feldkirch sowie in die benachbarten Länder Deutschland, Schweiz und Liechtenstein.

Ein zusätzlicher Standortvorteil ist die „MUKKI Kinderbetreuung“, welche eine attraktive Betreuungsmöglichkeit für Mitarbeiterinnen und Mitarbeiter mit Kindern bietet. Dadurch wird der Standort insbesondere für moderne und familienfreundliche Unternehmen zusätzlich aufgewertet.

Durch die zentrale Lage profitieren Mitarbeiter und Besucher gleichermaßen von kurzen Wegen, einer ausgezeichneten Nahversorgung sowie einem attraktiven urbanen Umfeld. Die Kombination aus moderner Infrastruktur, optimaler Erreichbarkeit und repräsentativem Standort macht das BTV Gravitat zu einer erstklassigen Geschäftsadresse in Dornbirn.