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Dornbirn

Attraktive Bürofläche in Dornbirn / Am Kehlerpark

N/A

Grundriss

37 m²

Fläche

€ 744

Tanja Lutz

WBS Immobilien GmbH

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 744

Betriebskosten (exkl. Mwst) € 192

Mehrwertsteuer € 92

Miete (exkl. MwSt.) € 460

Kaution € 2.300
2.300,-- € in bar oder in Form einer Bankgarantie

Einmalkosten Provision Vermittlungsprovision

Provision Vermittlungsprovision

Objekt Informationen

Nutzfläche 37 m²

Bürofläche 37 m²

Gesamtfläche 37 m²

Etage 3. OG

Bautyp Gebraucht

Objektart Gewerblich

Objekttyp Büro / Ordination

Heizung

Pellets
Zentralheizung

Verfügbar ab Oktober 2026

Befristung Nach Vereinbarung

Externe ID Wbs_I001105

Ausstattung:

Boden: Teppichboden
Lift
Gäste-WC

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Dornbirn
Gewerbepark Kehlerpark
Am Kehlerpark 1
3. OG / Top 39/5

Bürofläche ca. 37 m²

Sehr gute, zentrumsnahe Lage, direkter Anschluss an öffentliche Verkehrsmittel (Buslinie Nr. 1a).

Zahlreiche gratis Kundenparkplätze direkt am Objekt, hervorragende Infrastruktur.
Interessantes Gewerbehaus mit attraktivem Eigentümer- und Mietermix.
Im selben Areal befindet sich ein Sutterlüty-Markt zur Nahversorgung.

Die Nutzung des im gleichen Geschoß befindlichen Seminarraumes
ist gegen Voranmeldung kostenlos.

Ebenfalls steht den Mietern eine kleine Gemeinschaftsküche zur Verfügung.

Mietzins, monatl., netto € 460,--
zzgl. 20 % MwSt. € 92,00
Betriebskosten, monatl., brutto € 192,--
Bruttomiete € 744,00

Mietbeginn: Oktober 2026
Mietdauer: nach Vereinbarung

Kaution: € 2.300,--
in Form einer Bankgarantie oder in bar

Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen:
Gebühren Finanzamt: entsprechend Mietdauer
Vertragserrichtungskosten: € 400,-- zzgl. 20 % MwSt.
Vermittlungsprovision: 2 Bruttomieten zzgl. 20 % MwSt.