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Büro- oder Praxisraum mit 25 m² im 3. Stock mitten in Dornbirn (Erstbezug)

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N/A

Grundriss

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25 m²

Fläche

€ 520

Projektleitung Vorarlberger Hof

Vorarlberger Hof

Projektleitung Vorarlberger Hof

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 520
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 624
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 87,5
Kaution € 2.200

Objekt Informationen

Nutzfläche 25 m²
Bürofläche 25 m²
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 02/2027
Heizwärmebedarf (HWB) 24 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,53 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A++
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (140)

Ausstattung:

  • icon Teeküche
  • icon Boden: Teppichboden
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Rollladen
  • icon Barrierefrei
  • icon Klimatisiert

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Objekt Beschreibung

Im Herzen von Dornbirn entsteht mit dem Neubau des Vorarlberger Hofs ein inspirierender Ort zum Arbeiten, Denken und Gestalten - auf vier Ebenen entstehen exklusive Gewerbeflächen zur Vermietung.


Im 3. Obergeschoss steht ab sofort eine Büro- oder Praxisflächen mit 25 m² zur Vermietung zur Verfügung. Sichern Sie sich jetzt diese außergewöhnliche Fläche mitten in der Dornbirner Innenstadt.


Der 3. Stock ist barrierefrei per Lift erreichbar, verfügt über eine WC-Anlage sowie eine Tischler-Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung. Zur Ausstattung zählen Teppichboden, Einbauspots im innenliegenden Bereich sowie eine Glasfassade mit Jalousien mit einem einzigartigen Blick auf das Bergpanorama. Das Gebäude wird mittels Erdwärmpepumpe und Photovoltaik besonders energieeffizient betrieben.


Als besonderes Highlight stehen zur Verfügung:


  1. Vollausgestattetes Sitzungszimmer mit cirka 30 m² im 2. Obergeschoss zur günstigen Mitnutzung
  2. Seminar- und Veranstaltungsraum für bis zu 80 Personen zur tages- oder stundenbasierten Miete mit modernster Technik und Catering-Ausstattung im 5. Obergeschoss
  3. Nutzung der Dachterrasse mit Blick über ganz Dornbirn im 5. Obergeschoss (insofern keine externen Veranstaltungen stattfinden)


Nutzen Sie die Chance, Ihre neuen Geschäftsräume in einem der modernsten Neubauten Dornbirns zu beziehen – mitten im Geschehen und doch mit Raum zum Durchatmen.


Kontaktieren Sie uns gerne für einen Besichtigungstermin vor Ort!

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