2 Stöckige Büroflächen mit 2.440 m² Gesamtfläche

Sichern Sie sich erstklassige Büroflächen mit großzügigen, lichtdurchfluteten Arbeitsplätzen in einem hochmodernen Business-Gebäude, das gezielt für vernetzte, technologieorientierte Unternehmen konzipiert wurde.

Hier treffen innovative Arbeitswelten, zukunftssichere IT-Infrastruktur und optimale Erreichbarkeit aufeinander.

Dank direktem Autobahn-Vollanschluss sowie der unmittelbaren Nähe zur Schweizer Grenze ist der Standort ideal für Unternehmen mit regionaler, internationaler und digital vernetzter Ausrichtung. Der Gebäudekomplex versteht sich als Business- und Technologie-Hub, der Austausch, Zusammenarbeit und Wachstum aktiv fördert.

1. 2 Stockwerke übereinander gelegen
2. Gesamtfläche je Stockwerk ca. 1.220 m², verteilt auf zwei Trakte, mit Platz für bis zu 100 Arbeitsplätze
3. Jeder Trakt verfügt über zwei separate Management- oder Besprechungsflächen (je ca. 25 m²) – ideal für vertrauliche Meetings oder hybride Konferenzen
4. Auf Wunsch voll möblierte Büroflächen, sofort bezugsfertig
5. Großzügiger Allgemeinbereich pro Geschoss mit moderner Teeküche und kommunikativem Aufenthaltsbereich – optimal für informellen Austausch und Networking
6. Eigener, verschließbarer Eingangsbereich für maximale Privatsphäre
7. Optional Anmietung mehrerer Geschosse möglich – perfekt für wachsende Teams oder Unternehmensgruppen

1. Vorinstallierte Kabelkanäle, leistungsfähige Internet- und Stromanschlüsse für moderne IT- und Serverstrukturen
2. Ausgelegt für digitale Zusammenarbeit, hybride Arbeitsmodelle und skalierbare Unternehmenslösungen
3. Flexible Raumgestaltung zur Anpassung an Agile Workspaces, Projektzonen oder klassische Bürokonzepte
4. Ideale Voraussetzungen für Tech-Unternehmen, Start-ups, Beratungen und innovationsgetriebene Organisationen
5. Helle, moderne Büroräume mit großzügigen Fensterfronten
6. Elektrische Außenrollos zur optimalen Licht- und Klimaregulierung
7. Barrierefreier Zugang für Mitarbeiter, Kunden und Partner
8. E-Ladestationen am Gelände für nachhaltige Mobilität
9. Ausreichend Außenparkplätze für Mitarbeiter und Besucher

Nach Absprache stehen zusätzlich zur Verfügung:

1. Dachterrasse für After-Work-Events und Networking
2. Repräsentativer Empfangsbereich zur professionellen Kundenbegrüßung-
3. Großzügige Besprechungs- und Veranstaltungsräume im Erdgeschoss – ideal für Workshops, Präsentationen und Community-Events
4. Verfügbar nach Absprache
5. Mietpreis auf Anfrage

Überzeugen Sie sich selbst von diesen zukunftsorientierten Büroflächen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Ich freue mich darauf, Sie kennenzulernen!

Angelika Supanz

Meusburger Immobilien GmbH

(c): Video: Jens Ellensohn

(c): Fotos: Philipp Kutzer