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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Gewerbliche Immobilie / Büro / Ordination / Vorarlberg / Dornbirn / Hohenems / Gewerbefläche für Arzt oder Therapeuten im "Haus der Gesundheit"

Gewerbefläche für Arzt oder Therapeuten im "Haus der Gesundheit"

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Grundriss

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173,00 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Nutzfläche 173,00 m²
Etage 1. OG
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2021
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab Nach Absprache
Heizwärmebedarf (HWB) 33,6 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 63 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Im "Haus der Gesundheit" steht noch eine letzte Praxisfläche zum Kauf.

 

Mehrere renomierte Ärzte und Therapeuten praktizieren bereits vor Ort. Nur wenige Schritte vom Schlossplatz und der Raiffeisenbank entfernt, entstand das Quartier an der Schillerallee. Das Areal besteht aus drei Gebäuden, wobei die angebotene Einheit im Haus A - dem "Haus der Gesundheit" - im 1. Obergeschoss untergebracht ist. In der ersten von zwei Tiefgaragenebenen entstand eine öffentliche Tiefgarage. Besucher können mit dem Aufzug somit direkt von der Tiefgarage ins entsprechende Obergeschoss fahren. In der 2. Tiefgaragenebene finden Bewohner bzw. Beschäftigte der Häuser ihre Stellplätze.

Das Gebäude besteht aus drei Geschossen, welches in Massivbauweise errichtet wird.

Technisch sind sämtliche Vorkehrungen getroffen, sodaß die entsprechende Einheit sämtlichen technischen Anforderungen gerecht wird - die Einheit kann mit einer entsprechenden Deckenkühlung als auch mit einer kontrollierten Be- und Entlüftung versorg werden.

 

Die Gewerbeeinheit kann komplett frei eingeteilt werden und ist ideal geeignet für die Nutzung von Allgemein- und Fachärzten.

Das Gebäude wurde an das örtliche Nahwärmenetz angeschlossen.

 



 

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