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Vielseitig nutzbarer Raum für Bewegung, Gesundheit und Wohlbefinden

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N/A

Grundriss

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128 m²

Fläche

€ 2.118,71

Lisa Ströhle

Hagen Immobilientreuhand GmbH

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 2.118,71
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 660,02
Mehrwertsteuer € 132,61
Miete (exkl. MwSt.) € 1.326,08

Objekt Informationen

Nutzfläche 128 m²
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2017
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab Jänner 2027
Heizwärmebedarf (HWB) 24,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,81 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A
Externe ID Hagen-00552

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Objekt Beschreibung


Vielseitig nutzbarer Raum für Bewegung, Gesundheit und Wohlbefinden

Dieser vielseitig nutzbare Raum bietet ideale Voraussetzungen für unterschiedliche Konzepte rund um Bewegung, Gesundheit und Entspannung. Ob Yoga, Pilates, Physiotherapie, Personal Training oder andere gesundheitsorientierte Angebote – die Räumlichkeiten lassen sich flexibel an individuelle Bedürfnisse und Nutzungskonzepte anpassen.

Die großzügige und vielseitige Fläche eignet sich sowohl für Einzelbehandlungen als auch für Gruppenangebote und schafft einen angenehmen Rahmen für professionelle Anwendungen, aktive Bewegung und ganzheitliches Wohlbefinden.

Ein besonderer Vorteil ist die durchdachte Ausstattung: Umkleidemöglichkeiten, Duschen und eine eigene Küche ergänzen den Raum und sorgen für zusätzlichen Komfort. Dadurch bietet die Fläche optimale Voraussetzungen für einen reibungslosen Ablauf des täglichen Betriebs und ein angenehmes Ambiente für Kunden, Patienten und Kursteilnehmer.

Ob als Praxisraum für Physiotherapie, Studio für Yoga und Pilates oder als Raum für weitere Gesundheits- und Bewegungsangebote – hier eröffnen sich vielfältige Möglichkeiten, eigene Ideen und individuelle Konzepte zu verwirklichen.

Ein Raum mit Potenzial – flexibel nutzbar, vielseitig einsetzbar und ideal für Konzepte, die Bewegung, Gesundheit und Wohlbefinden miteinander verbinden.

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