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Moderne Bürofläche zur Miete in bester, hoch frequentierter Lage von Lauterach

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Grundriss

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290,78 m²

Nutzfläche

Preis auf Anfrage

Philipp Feurstein

RE/MAX Immowest | Immowest GmbH

Preise

Preis auf Anfrage
Einmalkosten 0BMM
Provision 0BMM

Objekt Informationen

Nutzfläche 290,78 m²
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2027
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Luft Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB) 29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Externe ID Remax_7321

Ausstattung:

  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


+ Hohe Sichtbarkeit
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ Sehr gute Erreichbarkeit
+ Kombination von Arbeiten und Präsentieren
+ Barrierefrei
+ Ausreichend Besucherparkplätze
+ Tiefgaragenstellplatz optional


In hoch frequentierter Lage von Lauterach ensteht derzeit eine moderne Bürofläche, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Gewerbetreibende bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen hochwertigen Bürostandort mit bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit zu sichern.

Die durchdachte Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden kann – von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu repräsentativen Besprechungs- und Empfangsbereichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsplätze mit hervorragender natürlicher Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.

Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Geschäftspartner, Mitarbeiter und Kunden. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Standortqualität zusätzlich.

Dank des Neubauzustands können Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattung – je nach Baufortschritt – noch individuell abgestimmt werden. So entsteht eine moderne Bürofläche, die funktionale Arbeitswelten mit einem repräsentativen Unternehmensauftritt verbindet und optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters.