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Büro / Ordination
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Vorarlberg
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Bregenz
/ Lauterach
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Moderne Bürofläche zur Miete in bester, hoch frequentierter Lage von Lauterach
Moderne Bürofläche zur Miete in bester, hoch frequentierter Lage von Lauterach
N/A
Grundriss
290,78 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Einmalkosten
z.B. Vertragserrichtungsgebühr
0BMM
Provision
0BMM
Objekt Informationen
Nutzfläche
290,78 m²
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2027
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Heizung
- Luft Wärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
29,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Remax_7321
Ausstattung:
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
+ Hohe Sichtbarkeit
+ Flexible Nutzungsmöglichkeiten
+ Sehr gute Erreichbarkeit
+ Kombination von Arbeiten und Präsentieren
+ Barrierefrei
+ Ausreichend Besucherparkplätze
+ Tiefgaragenstellplatz optional
In hoch frequentierter Lage von Lauterach ensteht derzeit eine moderne Bürofläche, die ideale Voraussetzungen für Unternehmen, Dienstleister und Gewerbetreibende bietet. Das Objekt befindet sich aktuell in der frühen Bauphase und eröffnet zukünftigen Mietern die Möglichkeit, sich frühzeitig einen hochwertigen Bürostandort mit bester Sichtbarkeit und optimaler Erreichbarkeit zu sichern.
Die durchdachte Planung überzeugt durch eine flexible Flächenstruktur, die individuell an unterschiedliche Anforderungen angepasst werden kann – von klassischen Einzelbüros über moderne Open-Space-Konzepte bis hin zu repräsentativen Besprechungs- und Empfangsbereichen. Großzügige Fensterfronten sorgen für helle, freundliche Arbeitsplätze mit hervorragender natürlicher Belichtung und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter und Kunden.
Die attraktive Lage in einem stark frequentierten Umfeld gewährleistet eine hohe Wahrnehmung sowie eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Geschäftspartner, Mitarbeiter und Kunden. Parkmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe sowie die sehr gute Anbindung an das regionale Verkehrsnetz unterstreichen die Standortqualität zusätzlich.
Dank des Neubauzustands können Ausbau, Raumaufteilung und Ausstattung – je nach Baufortschritt – noch individuell abgestimmt werden. So entsteht eine moderne Bürofläche, die funktionale Arbeitswelten mit einem repräsentativen Unternehmensauftritt verbindet und optimal auf die Bedürfnisse des zukünftigen Mieters.