Moderne Bürofläche mit 212,50 m² in zentraler Lage – nachhaltig, komfortabel & bestens erreichbar

Zur Vermietung steht eine hochwertige Bürofläche mit 212,50 m², die durch ihre moderne Ausstattung, nachhaltige Gebäudetechnik und ausgezeichnete Lage überzeugt. Bei Bedarf kann die Bürofläche in zwei separate Büros aufgeteilt werden, sodass auch eine Anmietung einer kleineren Einheit möglich ist.

Die hellen und zeitgemäß gestalteten Büroräume bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf ein repräsentatives Arbeitsumfeld und höchsten Komfort legen. Das Gebäude wird ökologisch mit einer modernen Hackschnitzelanlage beheizt und sorgt im Sommer durch ein modernes Kühlsystem für ein angenehmes Raumklima.

Die zentrale Lage garantiert eine hervorragende Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln sowie eine optimale Anbindung für Mitarbeiter und Kunden.

Ein weiterer Pluspunkt: Mit der Cucina Fabbrica im selben Gebäude sowie der Hohen Brücke im Nebengebäude stehen attraktive Gastronomiebetriebe direkt vor Ort zur Verfügung.

Für nachhaltige Mobilität ist ebenfalls gesorgt: E-Ladestationen stehen im Außenbereich zur Verfügung.

Eckdaten:

1. Bürofläche: 212,50 m²
2. Nettomonatsmiete: € 2.750,00 (zzgl. USt. und Betriebskosten)
3. Moderne, helle Büroräume
4. Ökologische Hackschnitzelheizung
5. Kühlung im Sommer
6. Zentrale Lage mit sehr guter öffentlicher Anbindung
7. Restaurant direkt im Gebäude und im Nebengebäude
8. E-Ladestationen im Außenbereich

Überzeugen Sie sich selbst von dieser attraktiven Bürofläche – wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungstermin.