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Modernes Büro im Zentrum von Bregenz

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N/A

Grundriss

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125,00 m²

Nutzfläche

€ 1.625

Hagleitner Holding GmbH

Hagleitner Holding GmbH

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.625
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 270

Objekt Informationen

Nutzfläche 125,00 m²
Bautyp Neubau/Erstbezug
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Heizung
  • Wärmepumpe
Verfügbar ab Oktober 2025
Heizwärmebedarf (HWB) 73 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz (vorhanden)

Ausstattung:

  • icon Miniküche

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Objekt Beschreibung

Das Büro- und Wohnhaus in der Bregenzer Quellenstraße ist ein sehr schön saniertes Gebäude.

Im 1. OG befinden sich moderne, helle Büroflächen mit wunderbarem Ambiente.


Die Bürofläche mit 125 m² ist durch Glaswände geteilt.

Es gibt die Möglichkeit eine komplette Büroeinrichtung, welche in einem sehr guten Zustand ist, zu nutzen.

Ebenso ist eine perfekte Netzwerkinfrastruktur, sowie eine Teeküche (mit Geschirrspüler, Kühlschrank, Kaffeemaschine, Mikro) vorhanden.


Ausstattung: Große Parkplatzfläche vorhanden, Personenaufzug und Lastenaufzug, barrierefrei.

Parkplätze können um EUR 60,- +MWSt. dazu gemietet werden.

Das Gebäude wird mittels sparsamer und umweltfreundlicher Wärmepumpe beheizt (geringe Betriebskosten).


Es gibt momentan die Option im 4. OG des Gebäudes ist eine 131 m² große, traumhafte Wohnung zu mieten (siehe Wohnungsinserate). Wohnen und Arbeiten im selben Gebäude.


Näheres gerne bei einer Besichtigung.

Perfekte Verkehrsanbindung (Bahnhof und Citytunnel in unmittelbarer Nähe) und unmittelbare Seenähe.


Keine Vermittlungsprovision!

Kaution 3 Bruttomonatsmieten zuzügl. 20 % MWSt.