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Attraktive Bürofläche mit ca. 99 m² am Montfortplatz in Lauterach

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N/A

Grundriss

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99,33 m²

Fläche

€ 1.415,45

Conny Heindl

ATRIUM - Raum für Ideen

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 1.415,45
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 173,82
Miete (exkl. MwSt.) € 1.241,63
Provision keine Vermittlungsprovision

Objekt Informationen

Nutzfläche 99,33 m²
Bürofläche 99,33 m²
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

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Objekt Beschreibung

Ein eigener Bürostandort in zentraler Lage: Am Montfortplatz 2 in Lauterach stehen 99,33 m² Bürofläche zur Vermietung.

Die Räumlichkeiten befinden sich im 2. Obergeschoss eines modernen Gebäudes und bieten mit ihren großzügigen Fensterflächen eine helle und angenehme Arbeitsumgebung.


Ob für ein kleines Unternehmen, ein Beratungsbüro, eine Kanzlei, oder einen Dienstleistungsbetrieb, hier finden Sie ausreichend Platz für Ihren Arbeitsalltag. Dank der zentralen Lage sind die Räumlichkeiten sowohl mit dem Auto als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar.


Lage

Mitten im Zentrum der Marktgemeinde Lauterach gelegen, bietet der Montfortplatz eine gute Infrastruktur für Unternehmen und Mitarbeiter. Öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und verschiedene Dienstleister sind schnell erreichbar.

Auch die Nähe zu Bregenz und Dornbirn sowie die gute Anbindung an die Autobahn machen den Standort interessant.



Highlights auf einen Blick

  1. 99,33 m² Bürofläche (Top G11)
  2. Zentrale Lage direkt am Montfortplatz in Lauterach
  3. Helle Räumlichkeiten mit großzügigen Fensterflächen
  4. Fußbodenheizung und Fußbodenkühlung
  5. Komfortlüftung mit Wärmerückgewinnung
  6. Elektrischer Sonnenschutz
  7. Hochwertige Holz-Alu-Fenster mit Dreifachverglasung
  8. Niedrige Betriebskosten und Heizwärmebedarf
  9. Angenehmes Raumklima
  10. Barrierefreier Lift bis in die Tiefgarage
  11. Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe
  12. Tiefgaragenstellplätze sind optional anmietbar
  13. Kellerfläche/Lager auf Anfrage
  14. Anschlüsse für Teeküche vorhanden


Mietkonditionen

Nettomiete: 1.241,63 € zzgl. Betriebskosten i.H.v. 173,82€ und 20% Ust.


Sie möchten sich die Räumlichkeiten persönlich ansehen?

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen Besichtigungsterm.


Weitere Büroflächen zwischen ca. 99 und 419 m² am Standort verfügbar. Individuelle Flächenkombinationen auf Anfrage

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