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Generalsanierte Bürofläche im 3. Obergeschoss zum Erstbezug - Quartier am Rickenbach in Wolfurt

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1 Zimmer

Grundriss

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48,67 m²

Fläche

Preis auf Anfrage

Markus Schadenbauer

Raumgut Immobilien GmbH

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 48,67 m²
Zimmer 1
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2026
Objektart Gewerblich
Objekttyp Büro / Ordination
Terrasse Vorhanden
Keller 5 m²
Verfügbar ab 2027-01-01
Heizwärmebedarf (HWB) 31,0 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) 31.0
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,73 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) 0.73
Externe ID raumgut_raumgut-532

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Objekt Beschreibung

Generalsanierte Bürofläche im 3. Obergeschoss zum Erstbezug - Quartier am Rickenbach in Wolfurt
Im neuen, revitalisierten Ortskern von Rickenbach in der Gemeinde Wolfurt erwartet Sie diese besondere Bürofläche in der ehemaligen Lehrwerkstatt von Doppelmayr. Der historische Industriecharme des Ortes trifft hier auf moderne Architektur und eine lebendige, neu gestaltete Infrastruktur. Objektbeschreibung: Das Geschäftshaus im Quartier am Rickenbach beherbergt bis zu 6 Büroeinheiten sowie ein Cateringservice im Erdgeschoss. Im 3. Obergeschoss entstehen zwei Büroflächen, die auch zusammengelegt werden können. Dieses attraktive Büro im 3. Obergeschoss bietet entsprechend Raum mit 48,67m². Zusätzlich befinden sich auf dem Geschoss zwei WC-Einheiten und eine Teeküche zur gemeinschaftlichen Nutzung mit dem Nachbarbüro. Ein Aufzug ist vorhanden. Ausstattung:Bürofläche: ca. 48,67 m²Bodenbeläge: Parkett, Fliesen in den WCsHeizung: Energiesparende Wärmepumpe mit Kühlfunktion für den Sommer Lage: Das Quartier am Rickenbach verwandelt sich durch die Umgestaltung des historischen Ortskerns und die Absiedlung des Unternehmens Doppelmayr in einen modernen und lebendigen Ort. Die Umgebung bietet ein breites Angebot an Gastronomie, Einzelhandel, Büros, sowie Gesundheitsdienstleistungen, einschließlich eines Ärztehauses. Zwei Tiefgaragen und attraktive öffentliche Aufenthaltsbereiche sorgen für zusätzlichen Komfort und eine hohe Lebensqualität. Highlights:Erstbezug: Neue, moderne Ausstattung in der ehemaligen Lehrwerkstatt von DoppelmayrEnergiesparende Wärmepumpe - mit Kühlfunktion für den SommerVielfältige Infrastruktur im Umfeld: Gastronomie, Dienstleister, Gesundheitsangebote
Kellaweg 6, 6922 Wolfurt
Hochwertige Ausstattung, Wärmepumpe mit Kühlfunktion

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