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Büro / Ordination
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Vorarlberg
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Bregenz
/ Hard
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Exklusive Geschäfts- oder Bürofläche – Gestalten Sie Ihre Zukunft im Zentrum von Hard
Exklusive Geschäfts- oder Bürofläche – Gestalten Sie Ihre Zukunft im Zentrum von Hard
N/A
Grundriss
132,82 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
Preise
Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 330,3
Einmalkosten
z.B. Vertragserrichtungsgebühr
3 BMM
Provision
3 BMM
Objekt Informationen
Nutzfläche
132,82 m²
Bautyp
Neubau/Erstbezug
Baujahr
2026
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Heizung
- Zentralheizung
- Fußbodenheizung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Heizwärmebedarf (HWB)
31,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
B
Externe ID
Remax_6957
Parkplatz
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
+ Attraktive Lage mit hoher Sichtbarkeit und guter Erreichbarkeit
+ Beste Infrastruktur im direkten Umfeld – ideal für Kunden, Mitarbeiter und Geschäftspartner
+ Nur wenige Gehminuten zu Gastronomie, Banken, Nahversorgern und Dienstleistungen
+ Sehr gute Verkehrsanbindung Richtung Bregenz, Dornbirn und Rheintal
+ Moderne und hochwertige Bauweise
+ Großzügige Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Arbeitsräume
+ Besucherparkplätze sowie weitere Stellplätze vorhanden
+ Schallschutzdecke
+ Fußbodenkühlung
+ Autolift
+ 2 Gärten
Diese hochwertige Gewerbefläche mit ca. 132 m² Nutzfläche bietet ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die einen modernen und gut erreichbaren Standort suchen. Die zentrale Lage in Hard überzeugt durch hohe Sichtbarkeit, eine ausgezeichnete Infrastruktur und die Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Geschäftslebens.
Die großzügigen Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Innenräume mit viel Tageslicht und schaffen eine angenehme Atmosphäre für Mitarbeiter, Kunden und Geschäftspartner.
Die sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet eine schnelle Erreichbarkeit von Bregenz, Dornbirn und dem gesamten Rheintal. Gastronomie, Banken, Nahversorger und verschiedene Dienstleistungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Besucherparkplätze stehen ebenfalls zur Verfügung und bieten zusätzlichen Komfort.
Eine attraktive Gewerbefläche für Unternehmen, die Wert auf eine zentrale Lage, flexible Gestaltungsmöglichkeiten und ein modernes Arbeitsumfeld legen.
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