Gut eingeteilte Bürofläche in Bregenz zur Miete

Vorarlberg, Bregenz, Bregenz

€ 5.761,34
pro Monat
N/A

Grundriss

562,05 m2

Nutzfläche

Büro / Ordination

Objekttyp

Mietobjekt

Vertragsart

117291

Anzeigen-ID

Angehängte Dokumente

Beschreibung


Objektbeschreibung
Vermietet wird eine direkt an der Rheinstraße gelegene Büroräumlichkeit in Bregenz. In nur wenigen Gehminuten ist man im Zentrum oder erreicht den Bahnhof und die anderen öffentlichen Verkehrsmittel. Zudem ist der Autobahnanschluss schnell und einfach zu erreichen.


Schöne Büro-/Gewerbefläche im Ausmaß von ca. 562 m², im  2. Obergeschoss und durch große Rundum-Verglasung freundlich und hell. Aktuell ist das  2. Obergeschoss in 15 Büros inklusive Serverraum (siehe Plan) unterteilt. Die Raumaufteilung ist flexibel gestaltbar. Die Einbaumöbel stehen zur Verfügung. Sanitäreinrichtungen sind im Stockwerk vorhanden. Ein Kellerabteil im Ausmaß von ca. 27 m² kann optional gemietet werden.


Ein Lift ist vorhanden.



Mietvertragsdetails

Dauer Mietvertrag: 2 Jahre mit Option auf Verlängerung
Kaution: Bankgarantie oder Barkaution



Verfügbarkeit
Das Objekt ist sofort verfügbar.


Nebenkosten:
* Kaution: 3 Bruttomonatsmieten in Form einer Bankgarantie oder einer Barkaution
* Vergebührung beim Finanzamt
* Vertragserrichtung
* Vermittlungshonorar 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% MwSt
 


Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Angebot freibleibend und vorbehaltlich Irrtum und Zwischenvermietung.



Fakten

Preis
€ 5.761,34 pro Monat

€ 3.727,61

Kaltmiete

€ 4.801,12

Warmmiete

€ 1.073,51

Betriebskosten

€ 960,22

USt

€ 18.000

Kaution

Provision: 1 Bruttomonatsmiete zzgl. 20% USt.

Einmalkosten

Objekt

562,05 m2

Nutzfläche

2. OG

Stockwerk

1974

Baujahr

Gewerblich

Objektart

Büro / Ordination

Objekttyp

Ausstattung

mit Lift

Weitere Informationen

Andere

Heizung

ab sofort

Verfügbar ab

135 kwh/m²a

Heizwärmebedarf

D

Klasse Heizwärmebedarf

Spark_963/6309

Externe ID