Bürofläche in frequentierter Lage zu vermieten

Dieses vielseitig nutzbare Wohn- und Bürohaus befindet sich in ausgezeichneter Lage in Bürs und überzeugt durch seine hervorragende Anbindung sowie die unmittelbare Nähe zu wichtigen Infrastruktureinrichtungen.

Der nahegelegene Lünerseepark sowie das Einkaufszentrum Zimbapark bieten zahlreiche Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten und tragen zu einer hohen Standortqualität bei.

Die Büroräumlichkeiten befinden sich im Erdgeschoss mit einem Geschäftseingang über die Hauptstraße. Die Räumlichkeiten verfügen über ca. 100 m² Fläche und können individuell nach Ihren Vorstellungen gestaltet werden. Ein WC und eine Teeküche sind ebenfalls vorhanden.

Zur Bürofläche gehören ein Tiefgaragenplatz sowie ein Parkplatz mit E-Ladestation im Freien.

Während der Geschäftszeiten stehen den Kunden drei weitere Außenstellplätze zur Verfügung.

1. Bürofläche mit ca. 100 m² im Erdgeschoss
2. Doppelboden für nachträgliche Sanitär- und Elektroinstallationen
3. Abhängedecke mit gelochter Schallschutzplatte, die auch als Installationsebene dient
4. EDV-Verkabelung KAT 7
5. Klimaanlage
6. Tiefgaragenplatz
7. ein Parkplatz mit E-Ladestation im Freien
8. drei allgemeine Außenstellplätze während den Geschäftszeiten
9. Wärmepumpe Zentralheizung
10. Kellerraum
11. Terrasse und Gartenbereich
12. beziehbar nach Rücksprache
13. HWB: 27 kWh/m²a

€ 1.500,- + MwSt.

€ 270,- + MWSt. (bzw. je nach Verbrauch)

€ 1.770,- + MWSt.

1. Kaution € 5.000,-
2. Vermittlungshonorar € 1.800,- + MwSt.
3. Vertragserrichtungskosten € 450,- + MwSt.
4. Vergebührung