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Bludenz
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AUF DER SUCHE NACH EINER PRAXIS?
AUF DER SUCHE NACH EINER PRAXIS?
N/A
Grundriss
€ 225.000
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 225.000
Objekt Informationen
Etage
1. OG
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
1995
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Abstellraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Verfügbar ab
ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB)
66,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
1,35 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
C
Externe ID
Egger_2025-327
Ausstattung:
-
Boden: Fliesen, Teppichboden -
Lift -
Gäste-WC -
Kabel/Satelliten-TV
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Im Herzen von Bludenz steht diese interessante Gewerbefläche zum Verkauf. Die Bürofläche befindet sich in der Pulverturmstraße 2 und ist nur wenige Gehminuten vom Bahnhof Bludenz entfernt.
Fakten:
- ca. 70 m² Nutzfläche/ 5 Räume
- Lift vorhanden
- helle Räumlichkeiten
- Sanitäranlagen vorhanden
- zentrale Lage
- öffentliche Parkplätze in der Umgebung vorhanden
- sofort beziehbar
Die monatlichen Betriebskosten belaufen sich inkl. Reparaturfond auf € 408,00.
Der Stand der Reparaturfonds beträgt per 31.12.2024 € 64.940,00.
Gerne stehen wir Ihnen für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Wir freuen uns auf Sie!
Nebenkosten:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragung
3,6 % Vermittlungshonorar inkl. Ust.
Vertragserrichtungskosten
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Wir weisen Sie darauf hin, dass der angeführte Grundriss als Symbolbilder gilt und dieser sowie die darin enthaltenen Flächenangaben von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen können.
Wir weisen Sie darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt ausschließlich der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.
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