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Gewerbliche Immobilie
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Büro / Ordination
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Vorarlberg
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Bludenz
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Moderne Bürofläche in zentraler Lage zu verkaufen
Moderne Bürofläche in zentraler Lage zu verkaufen
N/A
Grundriss
70,00 m²
Nutzfläche
Preis auf Anfrage
+43 . .... 
Preise
Preis auf Anfrage
Monatliche Kosten
€ 300
Erklärung Kosten
3,5 % Grunderwerbsteuer , 1,1 % Grundbucheintragung , 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt., 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
Objekt Informationen
Nutzfläche
70,00 m²
Etage
1. OG
Objektart
Gewerblich
Objekttyp
Büro / Ordination
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
46 kwh/m²a
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Diese attraktive Bürofläche befindet sich in zentraler Lage in der Alpenstadt Bludenz.
Zahlreiche öffentliche Parkplätze sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Der Bahnhof Bludenz mit dem Busbahnhof ist in Kürze erreichbar.
Die Raumaufteilung ist wie folgt: Empfang, Büro 1, Büro 2 und Büro 3, WC sowie das Lager. Im Lager besteht die Möglichkeit eine Teeküche einzubauen. Die Anschlüsse dafür sind vorhanden.
DATEN
- Mehrparteienhaus
- Büroflächen mit ca. 70 m² Nutzfläche im 1. Obergeschoß
- Widmung: „BK“- Bau-Kerngebiet
- Festnetz – Anschluss
- Kabel TV im Haus
- Lift vorhanden
- Gas- Zentralheizung
- Energieausweis wird erneuert (46 kWh/m²a)
- Stand Reparaturfond (per 31.12.2023 € 97.000,-)
- beziehbar nach Rücksprache
KAUFPREIS-BESTPREISANBOT
Preis auf Anfrage
MONATLICHE BETRIEBSKOSTEN
- € 387,- (davon € 92,- Reparaturfond)
NEBENKOSTEN
- 3,5 % Grunderwerbsteuer
- 1,1 % Grundbucheintragung
- 1,0 %Vertragserrichtungskosten inkl. Treuhandabwicklung + 20 % MwSt.
- 3,0 % Vermittlungshonorar + 20 % MwSt.
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