ARCHITEKTONISCH INTERESSANTES GEWERBEOBJEKT AM TALEINGANG DES MONTAFONS

HINWEIS. unser Büro steht im wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Eigentümer

Lagebeschreibung:

Architektonisch interessantes zweigeschossiges Gewerbeobjekt befindet sich in der Gemeinde Lorüns, direkt am Taleingang des Montafons unterhalb markanter Felsformation des Rabenkopfes.

Im Erdgeschoss befinden sich ein Empfangs- und Wartebereich sowie zwei kleinere Büroräume ca. 60 m2, die durch Trockenbauwände getrennt werden. Die Wände könnten bei Bedarf entfernt und die Räume zu einem geräumigen Büro zusammengefasst werden. Des Weiteren befinden sich im Eingangsbereich ein Damen- und Herren WC sowie eine Werkstatt mit ca. 60 m². Mit einer Laderampe und automatischem Tor versehene Halle bietet sich optimal als Lager oder eine Werkstätte für kleinere Handels-oder Handwerkbetriebe an.

Im Obergeschoss befindet sich ein ca. 58 m² großzügiger, lichtdurchfluteter Raum, der für eine angenehme Arbeitsatmosphäre sorgt.

Die ca. 4 x 5 m große Rückseite der Lagerhalle liegt direkt an der hochfrequentierter Straße ins Montafon und ermöglicht großformatige Unternehmerwerbung.

Die Straße L 188 führt direkt am Gebäude vorbei und wird täglich von über 10.000 Fahrzeugen, Richtung das beliebte Schi-und Wandergebiet Montafon befahren.

Durch die nahegelegene Haltestelle der Montafonerbahn ist eine perfekte Anbindung an den Bahnhof Bludenz und das öffentliche Nahverkehrsnetz gegeben.

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