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Ferienimmobilien
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Ferienwohnung
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Vorarlberg
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Bludenz
/ Gortipohl
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Ferienwohnung: 4 Zimmer mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch/Montafon, 2,5 - 3% Rendite/Jahr!
Ferienwohnung: 4 Zimmer mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch/Montafon, 2,5 - 3% Rendite/Jahr!
4 Zimmer
Grundriss
204,88 m²
Wohnfläche
€ 597.800
0043. .... 
Preise
Kaufpreis
€ 597.800
Einmalkosten
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Grunderwerbssteuer, Grundbucheintragung, Vertragserrichtungsgebühr
3,5% Grunderwerbssteuer1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Provision
3,5% Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
1,1% Grundbuchseintragung
3,6% Maklerhonorar inkl. MwSt.
ca.1,2% Vertragskosten
Objekt Informationen
Wohnfläche
204,88 m²
Zimmer
4
Bautyp
Gebraucht
Baujahr
2012
Objektart
Ferienimmobilien
Objekttyp
Ferienwohnung
Terrasse
102,00 m²
Keller
4,88 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Pellets
- Zentralheizung
Verfügbar ab
nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze
1
Externe ID
Domig_1679
Parkplatz
- (Tief-)Garage
- Freiplatz (1)
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Bad mit: Badewanne, Dusche -
Parkplatz Tiefgarage -
Lift -
Gäste-WC -
Kabel/Satelliten-TV -
Gartennutzung -
Wellnessbereich
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Ferienwohnung: 4 Zimmer mit TG Platz im Zentrum von St. Gallenkirch/Montafon, 2,5 - 3% Rendite/Jahr!
Die Ferienwohnung wurde im Jahr 2012 neu errichtet und bietet durch den hauseigenen Wellnessbereiche (Pool, Sauna neu, in Planung) Sommer- wie auch Winterurlauber, auch bei weniger guter Witterung, Ruhe und Erholung auf hohem Niveau!
Der/die Besitzer können die Ferienwohnung nach den örtlichen Vorschriften, in der Zeit wo das "Resort Gastauer" geöffnet hat, auch selbst benutzen.
Durch die hauseigene Verwaltung (Gastauer Betriebs GmbH) werden die Ferienwohnungen professionell vermietet und gepflegt, somit konnten die Verwaltungsausgaben auf ein Minimum gesenkt werden.
Das "Resort Gastauer" befindet sich in einer sehr zentralen Lage, zum Skilift (zum zweitgrößten Skigebiet Vorarlbergs "SILVRETTA MONTAFON") sind es wenige Gehminuten und zum herrlichen Wandergebiet um den Silvretta-Stausee (2030/MH), sind es ca. 40 Fahrminuten.
Durch die zentrale Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Das "Resort Gastauer" bietet Feriengästen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ganzjährig stehen eine Sauna, ein Kaminzimmer, zwei Freizeiträume (Tischtennis, Billard, Tischfußball...) zur Verfügung. Für Sommerurlauber steht ein beheiztes Schwimmbecken, ein Grillplatz, eine Botscha Bahn und auch Außentischtennis zur Verfügung.
Der Kaufpreis ist ohne 20% MwSt., da die Ferienwohnung gewerblich genutzt wird.
Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m²a (B)
FINANZBERATER:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
ruhig
sonnig
große Terrasse
Nähe Skilift
Nähe Golfplatz
ca. 40 Fahrmin. bis Silvrettastausee
Ferien-Investorenwohnung mit rund 98m² für Urlaubsvermietungen mit einer jährlichen Rendite von 2,5 - 3%! Die Ferienwohnung bietet mehrere Schlafmöglichkeiten, 2 Bäder, auf der großen Terrasse eine unverbaubare Panoramasicht und bietet daher, Sommer- wie auch Winterurlauber Erholung auf höchstem Niveau.
Die Ferienwohnung wurde im Jahr 2012 neu errichtet und bietet durch den hauseigenen Wellnessbereiche (Pool, Sauna neu, in Planung) Sommer- wie auch Winterurlauber, auch bei weniger guter Witterung, Ruhe und Erholung auf hohem Niveau!
Der/die Besitzer können die Ferienwohnung nach den örtlichen Vorschriften, in der Zeit wo das "Resort Gastauer" geöffnet hat, auch selbst benutzen.
Durch die hauseigene Verwaltung (Gastauer Betriebs GmbH) werden die Ferienwohnungen professionell vermietet und gepflegt, somit konnten die Verwaltungsausgaben auf ein Minimum gesenkt werden.
Das "Resort Gastauer" befindet sich in einer sehr zentralen Lage, zum Skilift (zum zweitgrößten Skigebiet Vorarlbergs "SILVRETTA MONTAFON") sind es wenige Gehminuten und zum herrlichen Wandergebiet um den Silvretta-Stausee (2030/MH), sind es ca. 40 Fahrminuten.
Durch die zentrale Lage sind auch Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants in unmittelbarer Nähe.
Das "Resort Gastauer" bietet Feriengästen attraktive Freizeitmöglichkeiten. Ganzjährig stehen eine Sauna, ein Kaminzimmer, zwei Freizeiträume (Tischtennis, Billard, Tischfußball...) zur Verfügung. Für Sommerurlauber steht ein beheiztes Schwimmbecken, ein Grillplatz, eine Botscha Bahn und auch Außentischtennis zur Verfügung.
Der Kaufpreis ist ohne 20% MwSt., da die Ferienwohnung gewerblich genutzt wird.
Energieausweis (HWB-Wert) = 39 kWh/m²a (B)
FINANZBERATER:
Johannes Spiegel , Radetzkystrasse 14-16, A-6845 Hohenems
Tel.: +43 (0)5576/20713, , www.spiegel-finanzberatung.com
Lage:
ruhig
sonnig
große Terrasse
Nähe Skilift
Nähe Golfplatz
ca. 40 Fahrmin. bis Silvrettastausee
Ferien-Investorenwohnung mit rund 98m² für Urlaubsvermietungen mit einer jährlichen Rendite von 2,5 - 3%! Die Ferienwohnung bietet mehrere Schlafmöglichkeiten, 2 Bäder, auf der großen Terrasse eine unverbaubare Panoramasicht und bietet daher, Sommer- wie auch Winterurlauber Erholung auf höchstem Niveau.
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