ländleimmo.at / Kaufobjekt / / Ferienimmobilien / Ferienhaus / Vorarlberg / Feldkirch / Frastanz / Ferienhaus in traumhafter Aussichts- und Naturlage mit Panoramablick übers Rheintal bis weit über den Bodensee...

Frastanz, Bazora 46

Ferienhaus in traumhafter Aussichts- und Naturlage mit Panoramablick übers Rheintal bis weit über den Bodensee...

3,5 Zimmer

Grundriss

53,4 m²

Fläche

€ 459.000

Mag. (FH) Christoph Walter

Preise

Kaufpreis € 459.000

Erklärung Kosten 3,6% Käuferprovision

Objekt Informationen

Wohnfläche 53,4 m²

Nutzfläche 95,5 m²

Grundstücksgröße 651 m²

Zimmer 3,5

Nebenräume 3

Anzahl Stockwerke 2

Etage Erdgeschoss

Bautyp Saniert

Baujahr 2016

Bauweise

Holz

Objektart Ferienimmobilien

Objekttyp Ferienhaus

Badezimmer 1

Wintergarten 5,5 m²

Garten 651 m²

Keller 42,12 m²

Heizung

Holz

Verfügbar ab nach Vereinbarung

Ausstattung:

Wohnküche / offene Küche
Boden: Parkett
Bad mit: Dusche, Fenster
Ausrichtung Balkon: Norden, Osten

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Ferienhaus in traumhafter Aussichtslage mit Panoramablick übers Rheintal bis weit über den Bodensee (bei guter Sicht bis zum Ulmer Münster, Luftlinie knapp 150 km),

auf 1.000 m Meereshöhe im 4 Ländereck Österreich-Deutschland-Schweiz-Liechtenstein.

Mitten in der Natur ohne Strassenanschluss, über Fusssteig erreichbar.

(Zugang im Grundbuch gesichert).

Grundstück mit 651 m² davon bebaute Grundfläche ca. 68 m².

Erbaut in der 60er Jahren.

Zubau Wellnessbereich Bad/WC im Jahre 2025/2026.

Es wurden für An- und Zubau ca. 110.000,- € investiert (nur Rohbau).

Innenausbau, Küche, Bad, Elektro ca. 45.000,- + Eigenleistung 45.000,-.

Inklusive komplett neue Dacheindeckung, neue Fenster im Zubau und Haustüre Holz/Alu.

Nagelneuer Holzherd mit Heizwand im Küchen- Wohnbereich.

Kellergeschoss im Originalzustand mit Ausbaupotential.

Das Gründstück befindet sich im Ferienhauswohngebiet (nur Zweitwohnsitz).

Das Ferienhaus wurde erst 2023 an Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen.

Im EG sind 2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Vorraum und der neu errichtete Zubau für Sauna/Bad/WC sowie eine überdachte beinahe geschlossene Veranda mit super unverbaubarer Talsicht. (Aufteilung siehe Grundrissplan im Anhang)

Der Altbestand ist Vollunterkellert mit Zugangstür im UG Talseitig und hat cirka 56 m² bebaute Fläche.

Gesamtgrundfläche bebaut mit Anbau neu cirka 68 m².

Das Liebhaberobjekt liegt inmitten des Naherholungsgebietes Bazora (Teil der Gemeinde A 6820 Frastanz).

Webcam vom Bazoralift in unmittelbarer Nähe:

https://www.bergfex.at/schilift-bazora/webcams/c15480/

Das Ferienhaus kann nach Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden.