Ferienhaus in traumhafter Aussichtslage mit Panoramablick übers Rheintal bis weit über den Bodensee...

Ferienhaus in traumhafter Aussichtslage mit Panoramablick übers Rheintal bis weit über den Bodensee (bei guter Sicht bis zum Ulmer Münster, Luftlinie knapp 150 km),

auf 1.000 m Meereshöhe im 4 Ländereck Österreich-Deutschland-Schweiz-Liechtenstein.

PRIVATVERKAUF keine Maklerprovision !!!

Mitten in der Natur ohne Strassenanschluss, über Fusssteig erreichbar.

(Zugang im Grundbuch gesichert).

Grundstück mit 651 m² davon bebaute Grundfläche ca. 68 m².

Erbaut in der 60er Jahren.

Zubau Wellnessbereich Sauna/Bad/WC im Jahre 2021 (im Rohbauzustand !!!).

Es wurden für An- und Zubau ca. 110.000,- € investiert (Rechnungen vorhanden).

Inklusive komplett neue Dacheindeckung, neue Fenster im Zubau und Haustüre Holz/Alu.

Im Haus zur Montage einbaufertig steht ein neuer noch nicht angeschlossener Holzherd mit Heizwand.

Ferienhaus ist innen durch Zu- und Umbau noch nicht fertiggestellt !!!

Das Gründstück befindet sich im Ferienhauswohngebiet (nur Zweitwohnsitz).

Das Ferienhaus wurde erst 2023 an Wasser, Strom und Abwasser angeschlossen.

Im EG sind 2 Schlafzimmer, Wohn/Esszimmer, Küche, Vorraum und der neu errichtete Zubau für Sauna/Bad/WC sowie eine überdachte beinahe geschlossene Veranda mit super unverbaubarer Talsicht. (Aufteilung siehe Grundrissplan im Anhang)

Der Altbestand ist Vollunterkellert mit Zugangstür im UG Talseitig und hat cirka 56 m² bebaute Fläche.

Gesamtgrundfläche bebaut mit Anbau neu cirka 68 m².

Das Liebhaberobjekt liegt inmitten des Naherholungsgebietes Bazora (Teil der Gemeinde A 6820 Frastanz).

Webcam vom Bazoralift in unmittelbarer Nähe:

https://www.bergfex.at/schilift-bazora/webcams/c15480/

Das Ferienhaus kann nach Terminvereinbarung jederzeit besichtigt werden.