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Ferienchalet am Kristberg – Natur, Ruhe

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5 Zimmer

Grundriss

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70,00 m²

Wohnfläche

€ 2.950.000

Carmen Pfanner

Skylead Real GmbH - Wien

Preise

Kaufpreis € 2.950.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 506
Provision 3% zzgl. MwSt.

Objekt Informationen

Wohnfläche 70,00 m²
Grundstücksgröße 636,00 m²
Zimmer 5
Baujahr 2015
Objektart Ferienimmobilien
Objekttyp Ferienhaus
Badezimmer 2
Terrasse Vorhanden
Keller Vorhanden
Heizung
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab auf Anfrage
Heizwärmebedarf (HWB) 54 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,8 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID immosky_6745168
Parkplatz
  • Freiplatz

Ausstattung:

  • icon Parkplatz Freiplatz
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung

Nur etwa 16 Fahrminuten von Schruns entfernt, genießen Sie hier eine außergewöhnlich sonnige Aussichtslage mit beeindruckendem Bergpanorama und unverbaubarem Blick auf die umliegende Alpenlandschaft.
Die exklusive Randlage bietet ein unvergleichliches Gefühl von Freiheit, Erholung und alpinem Wohnen auf höchstem Niveau. In nur etwa fünf Minuten erreichen Sie die Bergstation – der perfekte Ausgangspunkt für unvergessliche Bergabenteuer. Einkaufsmöglichkeiten finden Sie im SPAR-Markt im Silbertal, von wo aus Ihre Einkäufe bequem mit der Bahn hinauftransportiert werden können.

Im Winter verläuft die Langlaufloipe fast direkt am Haus – ideal für Wintersportbegeisterte. Auch die nahegelegenen Skigebiete, wie das Skigebiet Hochjoch in Schruns, sind in kurzer Zeit erreichbar.

Für Wanderfreunde bietet die Umgebung eine Vielzahl gut ausgeschilderter Wanderwege. Genuss und regionale Küche erwarten Sie im gemütlichen Gasthof Kristberg. Nur rund sieben Minuten oberhalb der Bergstation liegt außerdem die Knappastoba, die mit traditionellen Spezialitäten zum Verweilen einlädt.
Ein Meisterwerk alpiner Exklusivität – Wohnen, wo andere Urlaub machen.

In absoluter Allein- bzw. Randlage im Montafon erwartet Sie eine Liegenschaft, die höchste Ansprüche an Privatsphäre, Wohnkomfort und Lebensqualität erfüllt. Umgeben von einer unverbaubaren Naturlandschaft, mit spektakulärem Bergpanorama und außergewöhnlich vielen Sonnenstunden, genießen Sie hier ein Wohn- und Rückzugsrefugium der besonderen Art.

Das im Jahr 2015 errichtete Haus vereint zeitlose Architektur mit hochwertiger Ausstattung und einer Atmosphäre, die Geborgenheit und Luxus perfekt miteinander verbindet. Besonders hervorzuheben ist die seltene Möglichkeit des Erwerbs durch EU-Bürger sowie die genehmigte Nutzung als Zweitwohnsitz – eine außergewöhnliche Gelegenheit mit langfristigem Wertpotenzial.

Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige, offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Ein stilvoller Kamin sorgt für behagliche Wärme, während das beeindruckende Panoramafenster die umliegende Bergwelt eindrucksvoll in Szene setzt und ein einzigartiges Wohngefühl schafft. Die komfortablen Schlafzimmer bieten erholsame Rückzugsmöglichkeiten, während der Wohnkeller zusätzliches Potenzial für einen exklusiven Wellnessbereich mit Sauna eröffnet.

Ein Carport sowie mehrere Besucherparkplätze runden dieses außergewöhnliche Angebot ab.

Eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen – exklusiv, naturnah und mit unvergleichlicher Aussichtslage im Herzen des Montafons.

Mehr Bilder können Sie auf unserer Homepage sehen.

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Carmen Pfanner | ImmoSky Vorarlberg | +43

Schulen:


Einkaufsmöglichkeiten:
In nur etwa 16 Minuten erreichen Sie mit dem Auto Schruns mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und infrastrukturellen Einrichtungen. Besonders komfortabel gestaltet sich der Einkauf über den SPAR-Markt im Silbertal: Die Einkäufe können bequem organisiert werden und werden anschließend mit der Bahn nach oben transportiert. Die Bergstation der Bahn ist vom Haus aus in nur etwa fünf Gehminuten erreichbar.

Öffentlicher Verkehr:
Bei der Hauptstraße befindet sich zudem eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem und unkompliziert nach Schruns gelangen. Dadurch ist die Liegenschaft auch ohne Auto bestens an die umliegende Infrastruktur angebunden.