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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Familiäres Schmuckstück in Top Lage

Familiäres Schmuckstück in Top Lage

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5 Zimmer

Grundriss

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98,88 m²

Wohnfläche

€ 620.000

Preise

Kaufpreis € 620.000
Erklärung Kosten + 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuch + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar + TG-Platz € 22.000,00 (alle Nebenkosten inkl. MwSt und zzgl. Barauslagen) Befreiuung von der Grundbuchseintragungsgebühr gemäß GGG Richtlinie §25a möglich.

Objekt Informationen

Wohnfläche 98,88 m²
Grundstücksgröße 435,00 m²
Zimmer 5
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1978
Objektart Haus
Objekttyp Reihenhaus
Garten 298,00 m²
Heizung
  • Gas
Externe ID Andreas_Hoferah-immo-1309

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Gäste-WC

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Objekt Beschreibung


Dieses gepflegte Teilsanierte Reihenendhaus in Altach überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Ruhig gelegen in einer Sackgasse auf einem Grundstück von 435 m² erwarten Sie grosszügige gut geschnittene Zimmer, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer mit Zusatzofen und direktem Zugang zur Terrasse und Garten. Der gepflegte Außenbereich bietet viel Platz lädt zur Erholung und geselligen Stunden ein. Neben den praktischen Kellerräumen bietet ein grosszügiger Dachboden viel Stauraum. Ein eigener Tiefgaragenplatz und zusätzliche allgemeine Besucherparkplätze gehören ebenfalls zur Immobile. Zudem gibt es eine zusätzliche allgemeine Grünfläche mit Spielplatz für die gesamte Anlage, perfekt für Familien. Die solide Bauweise garantiert Beständigkeit und ein angenehmes Wohngefühl.

Lage:
Das Haus befindet sich in einer attraktiven Wohngegend in Altach, umgeben von Einfamilienhäusern und viel Grün. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und öffentliche Verkehrsanbindungen sind schnell erreichbar. Die Nähe zu Hohenems, Götzis und der Schweizer Grenze macht die Lage auch für Berufspendler ideal.