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Lage Lage Lage - Mehrparteienhaus mit Seesicht
N/A
Grundriss
225 m²
Fläche
€ 800.000
Preise
Kaufpreis
€ 800.000
Objekt Informationen
Wohnfläche
225 m²
Grundstücksgröße
618 m²
Bautyp
Renovierungsbedürftig
Baujahr
1950
Objektart
Haus
Objekttyp
Mehrfamilienhaus
Badezimmer
2
Terrasse
21 m²
Heizung
- Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
226,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
F
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
3,02 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
E
Externe ID
Hagen-00490
Ausstattung:
-
Einbauküche
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
3- Parteienhaus mit Seltenheitswert: In zweiter Linie zum Seeufer, bietet diese Haus Sicht zum See (von beiden Wohnungen) und eine mehr als nur beliebte Lage in Hard.
Geschäftsraum und 1. OG sind sofort bestandsfrei zu übernehmen. Die Wohnung im 2. OG ist per 30.09.2026 bestandsfrei.
Im Fall von Überlegung für Neuprojektierung - Auskunft Bauamt Hard:
Das Grundstück mit der Adresse Kohlplatzstraße 8 befindet sich in der Zone 2: Wohn- und Mischgebiete.
Hierfür ist eine Maximale Baunutzungszahl (BNZmax) 50 + maximal 20 Bonus = BNZmax 70 vorgesehen (siehe S. 18 im REK).
Bei weiteren Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Mit freundlichen Grüßen
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Bauservice & Recht
Marktgemeinde Hard
Für alles andere, wenden Sie sich gerne an uns.
Die Eigentümerin behält sich Angebotsannahme ausdrücklich vor.
Lage:
Nur schwer zu schlagen. Zweite Reihe am Bodensee, unweit Ortszentrum.