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Modernes Wohnen: 3-Zimmer Neubauwohnung mit Terrasse im Erdgeschoss

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3 Zimmer

Grundriss

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68,23 m²

Wohnfläche

€ 1.454,49

Preise

Gesamtbelastung € 1.454,49
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 204,69
Kaution € 4.363,46

Objekt Informationen

Wohnfläche 68,23 m²
Grundstücksgröße 68,23 m²
Zimmer 3
Nebenräume 1
Etage Erdgeschoss
Bautyp Neubau/Erstbezug
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Badezimmer 1
Terrasse 13,97 m²
Keller Vorhanden
Abstellraum 3,43 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab 01.11.2025
Befristung 4 Jahre
Externe ID Top 01
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten

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Objekt Beschreibung

Im Wiesenrain 9c wird derzeit ein exklusiver Neubau mit nur acht Wohneinheiten fertiggestellt.


Die elegante 3-Zimmer-Wohnung mit 68,23 m² Wohnfläche im Erdgeschoss vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung.

Der Erstbezug ist ab dem 01.11.2025 möglich.


Der großzügige Wohn- und Essbereich mit 33,40m² bildet das Herzstück der Wohnung und öffnet sich zur sonnigen Terrasse (13,975 m²) mit praktischem Abstellraum (3,43 m²). Ein helles Schlafzimmer (11,33 m²) sowie ein weiteres Zimmer mit 8,63 m² bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer.


Eine moderne Einbauküche mit hochwertigen Blaupunkt-Geräten, ein stilvolles Bad mit Badewanne und großem Fenster, ein Kellerabteil sowie der komfortable Aufzug sorgen für höchsten Wohnkomfort. Ein Tiefgaragenstellplatz in der großzügigen, hellen Garage und ein Fahrradraum mit eigener E-Bike-Steckdose runden das Angebot perfekt ab.


Hier verbinden sich moderne Architektur und hochwertiges Design zu einem Zuhause, das Stil und Lebensqualität vereint.