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Nette 1-Zimmerwohnung direkt am See ( bestandstandsfrei ab 01.02.2026)
1 Zimmer
Grundriss
25,00 m²
Wohnfläche
€ 145.000
Preise
Kaufpreis
€ 145.000
Betriebskosten (exkl. Mwst)
€ 134
Monatliche Kosten
€ 134
Objekt Informationen
Wohnfläche
25,00 m²
Zimmer
1
Baujahr
1967
Objektart
Wohnung
Objekttyp
Allgemein
Badezimmer
1
Balkon
5,00 m²
Keller
3,00 m²
Fahrradraum
Vorhanden
Heizung
- Gas
- Zentralheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
106,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB)
D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE)
2,45 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE)
D
Externe ID
Bodenseeimmo_560
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Parkett -
Bad mit: Dusche -
Lift
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Nette 1-Zimmerwohnung direkt am See ( bestandstandsfrei ab 01.02.2026)
Das nette 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoss , Klausmühle in Lochau. Das Objekt besticht mit einer tollen Lage, der Bodensee ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 25 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon und ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten finden Sie auf den freien Abstellplätzen neben der Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bestandsfrei.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 134,00€. Davon sind 40,30€ Reparaturfond.
Energieausweiswerte:
HWB: 106 kWh/m²a (D)
PEB: 357 kWh/m²a (F)
CO2: 67 kg/m²a (F)
fGEE: 2,45 (D)
Kaufpreis: 145.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Provisionsfrei
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.
Das nette 1-Zimmer-Appartment befindet sich im Erdgeschoss , Klausmühle in Lochau. Das Objekt besticht mit einer tollen Lage, der Bodensee ist zu Fuß in wenigen Schritten erreichbar. Ebenso befindet sich eine Bushaltestelle in der Nähe.
Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca 25 m². Das Badezimmer ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Weiters verfügt die Wohnung über einen Balkon und ein Kellerabteil. Parkmöglichkeiten finden Sie auf den freien Abstellplätzen neben der Anlage.
Die Wohnung ist ab dem 01.02.2026 bestandsfrei.
Die Betriebskosten belaufen sich auf 134,00€. Davon sind 40,30€ Reparaturfond.
Energieausweiswerte:
HWB: 106 kWh/m²a (D)
PEB: 357 kWh/m²a (F)
CO2: 67 kg/m²a (F)
fGEE: 2,45 (D)
Kaufpreis: 145.000,00
Nebenkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5% der Gegenleistung
Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
Anwalts-/Treuhandkosten: 1,2% des Kaufpreises inkl. 20% USt zzgl. Barauslagen
Provisionsfrei
Bei Fremdfinanzierungen fallen Bank-Gebühren (lt. Vertragsbestimmungen der Bank) an
Verschaffen Sie sich selbst ein Bild von diesem Objekt und melden Sie sich bei uns für einen unverbindlichen, kostenlosen Besichtigungstermin.
Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen und stützen sich auf die vom Verkäufer zur Verfügung gestellten Informationen. Flächenangaben sind ca-Angaben.