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KLEIN aber FEIN

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2 Zimmer

Grundriss

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34,48 m²

Wohnfläche

€ 890

Preise

Gesamtbelastung € 890
Kaution € 2.670
Einmalkosten € 600
Provision keine

Objekt Informationen

Wohnfläche 34,48 m²
Zimmer 2
Anzahl Stockwerke 3
Etage 3. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1967
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Balkon 3,36 m²
Keller 3,4 m²
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.08.2026
Heizwärmebedarf (HWB) D114 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) D2,26 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung


Suchen Sie eine behagliche Wohnung zur Miete in absolut ruhiger Lage von Dornbirn?


Im Auftrag des Eigentümers vermieten wir diese charmante 2-Zimmer-Wohnung (Top W14).


Die Wohnung zeichnet sich durch ihre kompakte, hocheffiziente Raumaufteilung aus und bietet einen herrlichen Ausblick, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.


Zur Wohnung gehört außerdem ein kleines praktisches Kellerabteil, das für idealen zusätzlichen Stauraum sorgt.


Aktueller Status: Die Wohnung ist derzeit noch bis Ende August 2026 vermietet.


Eine kleinere Wohnfläche wird oft unterschätzt – in der heutigen Zeit bietet sie jedoch unschlagbare Vorteile für Singles, Paare oder Investoren:

  1. Minimale Betriebskosten: Weniger Quadratmeter bedeuten spürbar geringere Heiz- und Nebenkosten.
  2. Weniger Aufwand, mehr Lebenszeit: Der Reinigungs- und Pflegeaufwand ist minimal. Perfekt für Menschen, die ihre Freizeit lieber in der Natur oder der Stadt verbringen.
  3. Einrichtung mit Fokus: Kompakte Räume lassen sich gemütlicher, gezielter und mit hochwertigen Möbeln stilvoll einrichten, ohne dass man sich in großen Flächen verliert.
  4. Das Highlight – Die Aussicht: Die herrliche Aussicht erweitert den Wohnraum optisch nach draußen. Der Blick ins Grüne oder über die Dächer Dornbirns schenkt Ihnen jeden Tag ein Gefühl von Weite und Freiheit.


Für eine transparente und solide Kalkulation finden Sie hier die aktuellen Kennzahlen der Liegenschaft:

  1. monatliche Betriebskosten nach Aufwand (derz. ca. Euro 180-200,- monatlich)



Gerne nehmen wir uns Zeit für SIE



Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Auftraggeber oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Zwischenvermietung, Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Des weiteren weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Vermieter hin. Als Rechtsgrundlage dient ausschließlich und allein der Mietvertrag.