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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Zweigeschossiges Penthouse mit 4,5 Zimmern und 40m2 Dachterrasse

Zweigeschossiges Penthouse mit 4,5 Zimmern und 40m2 Dachterrasse

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4 Zimmer

Grundriss

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95,00 m²

Wohnfläche

€ 390.000

Preise

Kaufpreis € 390.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 400
Monatliche Kosten € 400

Objekt Informationen

Wohnfläche 95,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 2
Anzahl Stockwerke 2
Etage Dachgeschoss
Bautyp Saniert
Baujahr 1995
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 45,00 m²
Verfügbar ab Februar 2026
Befristung 1
Heizwärmebedarf (HWB) 65 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,95 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) B
Parkplatz
  • (Tief-)Garage

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Dielen
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden
  • icon Lift

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Objekt Beschreibung

Wohnung:

Dachgeschosswohnung in Hohenems, Schuberstraße. Diese sanierte Wohnung bietet eine Wohnfläche von 95 m². Ein Highlight dieser Immobilie ist die großzügige Terrasse mit 40 m², die einen atemberaubenden Blick auf die Bergwelt bietet.


Das Innere der Wohnung besticht durch helle und geräumige Zimmer, die mit hochwertigen Materialien und Fußbodenheizung ausgestattet sind. Die offene Küche ist modern und funktional gestaltet und lädt zum Kochen und Entspannen ein. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne und eine separate Dusche, ideal für erholsame Momente.


Umgebung:

Bus: vor dem Haus

Bahnhof: 700m

Autobahn: 1.500m

Alter Rhein: 1.100m

Freibad Rheinauen: 2.000m

TG-Parkplatz: 1. Reihe vor dem Lift

Adeg: vor dem Haus


Wenn Sie auf der Suche nach einer exklusiven Dachgeschosswohnung in Hohenems sind, dann ist dieses Objekt genau das Richtige für Sie. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und mehr über diese einzigartige Immobilie zu erfahren.


Privater Anbieter. Keine Vertragsgebühren. Keine Maklerkosten.

Kaufpreis zzgl. Vertragserstellungskosten, Notar, Grundbucheintragung, Gebühren. Maklerkosten fallen keine an.


Kontaktaufnahme bitte per whatsapp 06641518970