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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Hausgefühl mit Panoramablick – Penthauswohnung am Tellenhang in Schwarzach

Hausgefühl mit Panoramablick – Penthauswohnung am Tellenhang in Schwarzach

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3 Zimmer

Grundriss

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78,39 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 318,73
Monatliche Kosten € 318,73

Objekt Informationen

Wohnfläche 78,39 m²
Zimmer 3
Baujahr 1967
Objektart Wohnung
Objekttyp Penthousewohnung
Badezimmer 1
Terrasse 88,96 m²
Keller 4,2 m²
Heizung
  • Gas
  • Etagenheizung
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 103,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,22 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID Hagen-00481
Parkplatz
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Dusche

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Objekt Beschreibung


In traumhafter Höhenlage am Tellenhang in Schwarzach erwartet Sie diese Penthousewohnung mit einzigartigem Hauscharakter. Die Wohnanlage wurde als Hangbauweise errichtet, wodurch jede Einheit über einen eigenen Eingang verfügt und ein angenehmes Gefühl von Privatsphäre vermittelt.

Schon beim Betreten begeistert die Wohnung mit ihrer hellen und modernen Gestaltung. Das Herzstück bildet der großzügige Wohn- und Essbereich, der direkten Zugang zur weitläufigen Terrasse bietet. Ein überdachter Terrassenbereich lädt dazu ein, den beeindruckenden Ausblick über Schwarzach bei jeder Witterung zu genießen.

Die Küche wird durch einen praktischen Nebenraum ergänzt, der sich ideal als Abstellraum, Vorratsraum oder kleines Homeoffice nutzen lässt.

Die Wohnung verfügt außerdem über zwei gemütliche Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer mit Dusche und Fenster. Zusätzlichen Stauraum bietet der praktische Abstellbereich unter der Treppe.

Ein besonderes Highlight ist das Obergeschoss. Der gemütliche Wintergarten eröffnet einen noch spektakuläreren Panoramablick über Schwarzach und die umliegende Berglandschaft und eignet sich perfekt als Rückzugsort, Lesezimmer oder kreativer Arbeitsbereich.

Jalousien überall elektrisch, ausser im Bad

Fussbodenheizung ist in:
- Büro
- Küche
- Wohnbereich
- Essbereich
- Bad
- Gang (ausser im Eingangsbereich)
- Zimmer 1

Ein Einzelgaragenplatz ist bereits im Kaufpreis enthalten und rundet dieses attraktive Angebot ab.