Zentrumsnahe 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen in Feldkirch zu vermieten!

Ihr neues Zuhause in Feldkirch – Charmante 3-Zimmerwohnung mit zwei Balkonen zu vermieten!

In der Drevesstraße 6 in Feldkirch erwartet Sie diese attraktive 3-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss mit 77,00 m² Wohnfläche. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und ein angenehmes Wohnambiente – ideal für Paare oder kleine Familien. Die separate Küche verfügt über einen eigenen Balkon, während beide Zimmer direkten Zugang zu einem zweiten Balkon bieten. Das großzügige Wohn-Esszimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein Badezimmer mit Badewanne & WC sowie einen praktischen Abstellraum. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum.

Lage:

• Attraktive Wohnlage in Feldkirch: Zentrumsnah gelegen - ideal für alle, die das urbane Leben und kurze Wege schätzen
• Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe: Supermärkte, Bäckereien sowie weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem erreichbar
• Grenznähe zu Liechtenstein: Die schnelle Erreichbarkeit der Grenze macht die Lage besonders attraktiv für Pendler
• Gute Verkehrsanbindung: Bushaltestellen sowie wichtige Verkehrsverbindungen sind in kurzer Distanz erreichbar
• Gastronomie & Infrastruktur: Restaurants, Cafés sowie Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe

Raumaufteilung:

• Flur
• Küche mit Balkon
• Wohn-Esszimmer
• zwei Zimmer
• Badezimmer mit Badewanne & WC
• Balkon
• Abstellraum
• Kellerabteil

Gesamtmietzins:

EUR     823,05 Mietzins Wohnung

EUR     199,65 Betriebskosten Wohnung

EUR     102,30 Heizkosten Wohnung

EUR  1.125,00 Gesamtmietzins inklusive Betriebskosten

Kautionshinterlegung:

Die Kaution in Höhe von € 3.400,- kann entweder per Überweisung oder mittels Bankgarantie hinterlegt werden.

Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns für einen Besichtigungstermin!

Die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH erklärt, entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch nicht als Doppelmakler, sondern nur einseitig für den (die) Vermieter(in) tätig zu sein. Weiter ist die Firma Mag. Kofler Vermögenstreuhand GmbH ermächtigt, bis auf Widerruf Objekte zu präsentieren. Mit dem Auftraggeber besteht zudem ein wirtschaftliches Naheverhältnis aufgrund der Immobilienverwaltung.

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Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <175m
Apotheke <375m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <625m
Höhere Schule <975m
Universität <400m

Nahversorgung
Supermarkt <300m
Bäckerei <425m
Einkaufszentrum <2.025m

Sonstige
Bank <325m
Geldautomat <325m
Post <425m
Polizei <150m

Verkehr
Bus <100m
Bahnhof <1.150m
Autobahnanschluss <1.950m

_{Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap}