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Neubau Gartenwohnung in sonniger Lage von Gaißau
3 Zimmer
Grundriss
60,00 m²
Wohnfläche
Preise
Objekt Informationen
- Massiv
- Luft Wärmepumpe
Empfohlene Services unserer Partner
Objekt Beschreibung
Neubau Gartenwohnung in ruhiger sehr sonniger Lage von Gaißau!
Sie werden überrascht sein, wie praktisch die Raumaufteilung in dieser Gartenwohnung in diesem Haus mit nur zwei Parteien vom Grundriss her gestaltet wurde.
Die Einheit bietet einen Garderobenbereich, ein Gäste-WC, ein Bad mit Badewanne/DU und WC, die Küche etwas abgetrennt, sowie das Ess- und Wohnzimmer als einen sehr offenen hellen Raum, sowie zwei Schlafzimmer.
Der Grundriss könnte Ihren Wünschen noch etwas angepasst werden, da wir massiv in Ziegelbauweise bauen - realisieren Sie Ihre eigenen Grundriss-Wünsche!
Zusätzlich können sich die im Erdgeschoss über den sehr sonnigen Garten freuen.
Auch der angeführte Kaufpreis ist sehr interessant und einige Auszüge davon werden auch Sie - in dieser schlüsselfertigen Einheit - überraschen.
Wobei die Malerarbeiten und Bodenbeläge (außer Fliesen im Sanitärbereich) nicht kalkuliert sind - da wir hier die Erfahrung gemacht haben, dass viele Häuslebauer diese selbst ausführen möchten. Können jedoch gerne gegen Aufpreis angeboten werden.
Profitieren Sie von unserer Fixpreisgarantie für die Wohnung.
Weiters sind sämtliche Anschlusskosten (Wasser/Kanal, Strom) sowie alle Nebenkosten (Grundbuch, Vertragskosten, Maklergebühr etc.) und die Erdarbeiten rund um das Haus inkludiert.
Das für dieses Einfamilienhaus vorgesehene Grundstück - haben wir für Sie schon reserviert, wobei die Vertragsabwicklung separat abgewickelt wird.
Die Gesamtkosten für die Einheit im Erdgeschoss belaufen sich inkl. Anschlussgebühren, Erdarbeiten und Grundanteil auf ca. € 440`000,00. Sie haben die Wahl: mit oder ohne Keller - dieser ist mit Aufpreis selbstverständlich möglich.
Kurz-gefasst:
Folgende Leistungen sind in der schlüsselfertigen Ausführung enthalten:
- Gartenwohnung mit ca. 60 m2
- Bodenplatte inklusive!
- Walmdach fertig eingedeckt (BRAMAC)
- Betontreppe
- Abstell/-Technikraum
- Geschoßdecken in Beton ausgeführt
- Sämtliche Sanitär- und Elektroinstallationen (Sonderwünsche möglich)
- Verfliesung Bad bis Türstockhöhe und Bodenverfliesung im Gäste-WC
- Luftwärmepumpe VAILLANT mit Fußbodenheizung
- 3-fach verglaste Kunststoff Fenster
- Rollläden manuell (auf Wunsch elektrisch möglich)
- Fassadenputz in Ihrer Wunschfarbe!
- Innenputz malerfertig (Q2)
- Innentüren in Buche oder in Weiß
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!