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Erstvermietung Architektenwohnung
3 Zimmer
Grundriss
109,00 m²
Wohnfläche
Preise
Objekt Informationen
- Holz
- Massiv
- Erdwärme
- (Tief-)Garage
Ausstattung:
-
Einbauküche -
Boden: Dielen, Fliesen, Parkett -
Bad mit: Dusche, Fenster -
Ausrichtung Balkon: Süden, Westen -
Lift -
Gäste-WC -
Rollladen -
Kabel/Satelliten-TV -
Gartennutzung
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Objekt Beschreibung
In der Kleinwohnanlage (6 Whg) Götzis Berg 7 wird die außergewöhnliche Maisonette-Wohnung im 2. und 3. OG mit ca 109 m² Wohnnutzfläche plus 2 Loggien 28 m² uns 14 m² erstmalig vermietet.
Das mit Travertin und KARAK Fliesen gestaltete Stiegenhaus führt zu der equisiten Wohnung. Über den großzügigen Hauptraum gelangt man zur Loggia, über eine Innentreppe ins "Studio" im 3. OG, ebenfalls mit vorgelagerter Loggia. Vom Hauptraum führen links und rechts je eine Türe in großflächige Zimmer jeweils mit Zugang zur Loggia.
Die Wohnung ist mit modernen Beleuchtungskörpern, einer Einbauküche und KARAK Fliesen im Bad ausgestattet.
Traumausblick nach Südwesten.
Südwestlich vorgelagert ist ein großer Garten. Vom früheren Bauernhaus wurden Wagenschopf (jetzt Fahrradraum) und Werkstatt samt dem darüberliegenden Teil der Scheune erhalten und ansprechend restauriert.
Lift; Heizung und Kühlung Erdsonde; PV-Anlage; großer Gemeinschaftsgarten; Stiegenhaus Travertin mit KARAK Fliesen; großer Fahrradraum. Einstellplatz in Garage plus Abstellplatz im Freien.
Die Miete ist inklusive pauschalierter Betriebskosten bis 31.12.2026. Garage plus PKW-Stellplatz separat.
Besichtigung nach Vereinbarung