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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Zentral gelegen & vermietet

Zentral gelegen & vermietet

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2 Zimmer

Grundriss

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52,00 m²

Wohnfläche

€ 190.000

Preise

Kaufpreis € 190.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 303
Monatliche Kosten € 303
Monatliche Kosten (MwSt.) € 303
Einmalkosten 3% des Kaufpreises plus 20% USt.Provisionspflichtig

Objekt Informationen

Wohnfläche 52,00 m²
Zimmer 2
Etage EG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1980
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Balkon 7,00 m²
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 123 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) d
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,99 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) d
Externe ID 52851_0020001346

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Objekt Beschreibung


Gut eingeteilte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon


Diese gepflegte Wohnung befindet sich in zentraler Lage von Hohenems mit bester Infrastruktur.


Raumaufteilung:

Flur, Bad/WC, Schlafzimmer, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen mit Zugang auf den Balkon;

Kellerabteil inklusive


Parkmöglichkeiten:

Den Bewohnern stehen allgemeine Parkflächen zur Verfügung. Ein individuell zugewiesener Stellplatz ist nicht Bestandteil des Angebots.


Diese Wohnung eignet sich ideal als Anlageobjekt oder zur späteren Eigennutzung. Die Wohnung ist noch bis März 2026 vermietet.


Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!


Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

3% zzgl. USt. Vermittlungshonorar

Vertragserrichtungskosten zzgl. 20% USt. und Barauslagen