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Große 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dornbirn

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2 Zimmer

Grundriss

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72 m²

Fläche

€ 1.070

Preise

Gesamtbelastung € 1.070
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 310
Miete (exkl. MwSt.) € 760
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

Objekt Informationen

Wohnfläche 72 m²
Zimmer 2
Etage 2
Baujahr 1979
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse Vorhanden
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 117 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,82 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) D
Externe ID justimmo_374128_5360/1870
Parkplatz
  • (Tief-)Garage (1)

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Objekt Beschreibung

Große 2-Zimmer-Wohnung in begehrter Lage von Dornbirn

Wohnungsüberblick



Objekttyp: 2-Zimmer-Wohnung mit Wohnküche

Lage: Wichnerstraße 2, 6850 Dornbirn

Wohnfläche: ca. 72 m²

Highlights: Große sonnige Terrasse, geräumige Wohnküche, getrenntes Bad/WC, Kellerabteil


Optional: Tiefgaragenstellplatz (+ 80,– € / Monat)

Parken: Besucherparkplätze vorhanden



Objektbeschreibung



Diese charmante und großzügig geschnittene 72 m² große 2-Zimmer-Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein hohes Maß an Wohnkomfort.

Herzstück der Wohnung ist die gemütliche, geräumige Wohnküche, die ausreichend Platz für einen großen Esstisch bietet und ideal für gemeinsame Kochabende ist. Weiters ist ein Wohnzimmer und ein Schlafzimmer vorhanden.



Ein absolutes Highlight ist die große Terrasse, die zum Entspannen im Freien, Sonnenbaden oder Verweilen nach Feierabend einlädt.



Für praktischen Stauraum sorgen ein eigener Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie ein zusätzliches Kellerabteil. Das Badezimmer und das WC sind getrennt ausgeführt, was besonders für Gäste von Vorteil ist.



Raumaufteilung



Großzügige Wohnküche

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Badezimmer

Separates WC

Abstellraum

Große Terrasse

Zugehöriges Kellerabteil



Lage & Infrastruktur



Die Wohnung befindet sich in bester Lage in der Wichnerstraße 2 in Dornbirn. Von hier aus erreichen Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Supermärkte, Café-Angebote sowie öffentliche Verkehrsmittel in nur wenigen Gehminuten. Auch das Stadtzentrum von Dornbirn ist schnell erreichbar, während Sie vor Ort von einer sehr guten Anbindung und einer angenehmen Nachbarschaft profitieren.



Parkmöglichkeiten



Tiefgaragenplatz: Kann auf Wunsch optional für 80,– € / Monat dazugemietet werden (komfortabel & wettergeschützt).

Besucherparkplätze: Für Ihre Gäste stehen auf dem Areal Besucherparkplätze zur Verfügung.



Interesse geweckt?



Lernen Sie Ihr neues Zuhause persönlich kennen! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Sie erreichen mich unter der Tel.Nr. .


Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <2.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <2.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <5.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage: