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Dornbirn ,  Schmelzhütterstraße 41

Schöne neue 2-Zimmerwohnung im 1. OG in Dornbirn - Schmelzhütterstraße

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N/A

Grundriss

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47,74 m²

Wohnfläche

€ 930

Preise

Gesamtbelastung € 930
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 170
Gesamtmiete (inkl. MwSt.) € 760
Miete (exkl. MwSt.) € 685,83
Kaution € 2.790

Objekt Informationen

Wohnfläche 47,74 m²
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2025
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Terrassenwohnung
Balkon 12,98 m²
Keller 5,64 m²
Abstellraum 2,57 m²
Heizung
  • Fernwärme
Verfügbar ab 01.09.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 31 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) B
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,62 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A+

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten, Süden
  • icon Lift
  • icon Barrierefrei

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Objekt Beschreibung

Dieses moderne Wohnhaus wurde im Jahr 2025 erbaut und bietet eine Wohnfläche von 47,74 m². Ein Highlight dieser Immobilie ist der großzügige Balkon mit 12,98 m², der perfekt ist, um die frische Luft und die Aussicht zu genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen praktischen Abstellraum auf dem Balkon mit 2,57 m² und einen Keller mit 5,64 m².

Im Inneren erwartet Sie ein helles und einladendes Ambiente mit hochwertigen Ausstattungen. Die offene Wohnküche bietet viel Platz zum Kochen und geselligen Beisammensein. Das Badezimmer ist modern gestaltet und verfügt über alle Annehmlichkeiten.

Die Umgebung der Immobilie bietet eine ruhige und angenehme Atmosphäre. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeiteinrichtungen. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es Ihnen, bequem die umliegenden Orte zu erreichen.

Wenn Sie an diesem Wohnobjekt interessiert sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um weitere Informationen zu erhalten oder einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.