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Dornbirn ,  Schmelzhütterstr. 70

Einfamilienhaus in toller Wohngegend in Dornbirn zu vermieten.

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6 Zimmer

Grundriss

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134,00 m²

Wohnfläche

€ 2.100

Preise

Gesamtbelastung € 2.100
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 300
Kaution € 6.000
Erklärung Kosten Miete: 2.035,- p.M. Versicherung: 65,- p.M. Strom, Heizung, Wasser, Kanal, Müll etc.: ca. 300,- (Annahme)

Objekt Informationen

Wohnfläche 134,00 m²
Grundstücksgröße 500,00 m²
Zimmer 6
Anzahl Stockwerke 2
Etage Kellergeschoss
Bautyp Saniert
Baujahr 1957
Bauweise
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Einfamilienhaus
Badezimmer 2
Balkon Vorhanden
Terrasse Vorhanden
Garten Vorhanden
Keller Vorhanden
Dachboden Vorhanden
Abstellraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab Jänner 2026
Heizwärmebedarf (HWB) 215,33 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 3,56 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz
  • Carport

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Süden

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Objekt Beschreibung

In einer tollen Wohngegend in Dornbirn befindet sich dieses Einfamilienhaus mit einem großzügigen Garten und einem Carport.

Das Haus hat einen Keller mit vier Räumen.

Im Erdgeschoss befindet sich eine Wohnebene mit Küche und zwei Zimmern, Dusche und WC sowie einer wunderschönen Terrasse.

Im Obergeschoss befindet sich eine weitere Wohnebene mit drei Zimmern, Bad und WC sowie einem Balkon.


Verfügbarkeit: ab Jänner 2026.


Das Haus wurde im Jahr 1957 erbaut und ist saniert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 134 Quadratmetern bietet dieses Einfamilienhaus ausreichend Platz für eine Familie. Die Innenräume sind geschmackvoll gestaltet und verfügen über helle und geräumige Zimmer, die viel natürliches Licht hereinlassen.


Miete und Betriebskosten:

Miete: EUR 2.035,- pro Monat.

Versicherung: EUR 65,- pro Monat.

Strom, Heizung, Wasser, Kanal etc.: EUR 300,- pro Monat (Annahme).

Die Betriebskosten können je nach Haushaltsgröße und persönlichem Verbrauchsverhalten unterschiedlich ausfallen. Wir bitten daher um Verständnis, dass wir hier eine Annahme basierend auf Erfahrungen getroffen haben.


Wenn Sie auf der Suche nach einem gemütlichen Zuhause in einer ruhigen Gegend sind, dann ist dieses Einfamilienhaus in Dornbirn in der Schmelzhütterstr. 70 die perfekte Wahl für Sie.