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Zentrale 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon & Dachterrasse

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N/A

Grundriss

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58,00 m²

Wohnfläche

€ 990

Preise

Gesamtbelastung € 990
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 290
Kaution € 3.000
Einmalkosten € 100
Erklärung Kosten Miete monatlich: 700 € Betriebskosten monatlich: 290 €

Objekt Informationen

Wohnfläche 58,00 m²
Bautyp Saniert
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 8,00 m²
Keller 2,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab 01.05.2026
Heizwärmebedarf (HWB) 63 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,46 kwh/m²a

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Dusche
  • icon Ausrichtung Balkon: Osten
  • icon Lift
  • icon Rollladen
  • icon Wasch-/Trockenraum
  • icon Kabel/Satelliten-TV

Empfohlene Services unserer Partner

Objekt Beschreibung

Ankommen, durchatmen, losleben: Diese lichtdurchflutete 58 m²‑Wohnung im 6. Obergeschoss verbindet urbanen Komfort mit entspanntem After‑Work‑Feeling. Auf dem privaten Balkon geniesst du ruhige Momente, die grosszügige Dachterrasse (Südausrichtung) lädt abends zum Relaxen mit Blick auf Schattenburg und Ardetzenberg ein – perfekt für Sonnenstunden und kleine Runden mit Freunden.

  1. Pendeln leicht gemacht: Direkt am Bahnhof Feldkirch – ideale Verbindung in die Schweiz und nach Liechtenstein.
  2. Alles zu Fuss: Innenstadt in 10 Minuten, Nahversorger sowie Imbisse & Restaurants unmittelbar vor der Haustür.
  3. Privatsphäre inklusive: Eigener Balkon mit geschützter Lage – Frühstück zu zweit ohne neugierige Blicke.
  4. Zeit für euch – weniger Haushalt: Neu renoviert und energieeffiziente Premium-Fenster reduzieren Aufwand und Kosten.
  1. Heller Wohnbereich mit Zugang zum Balkon
  2. Grosses Schlafzimmer mit Platz für Kleiderschrank/Kommode
  3. Separate, neue Einbauküche – Kochen ohne Gerüche im Wohnraum
  4. Induktionskochfeld, Pyrolyse-Backofen, Geschirrspüler
  5. Grosser Kühlschrank mit Gefrierfächern
  6. Neu renoviertes Badezimmer in modernem Design
  7. Separater Abstellraum für Staubsauger, Sport & Vorräte
  1. Bahnhof next door: Schnelle Züge/Busse, flexible Arbeitswege
  2. Hervorragende Anbindung: Zahlreiche Buslinien (13, 14, 402, 403, 404, 405, 406, 407, 408, 409, 414, 425, 427, 428, 430, 440, 470) halten direkt am Bahnhof Feldkirch – ideal für schnelle Wege ins Zentrum, nach Liechtenstein und in die Schweiz
  3. City & Freizeit: Cafés, Take-away, Fitness und Einkauf gleich ums Eck
  4. Aussichten: Schattenburg & Ardetzenberg immer im Blick – kurze Wege ins Grüne für Runs oder Spaziergänge

Hochschulen & Universitäten im Umfeld von Feldkirch

  1. Pädagogische Hochschule Vorarlberg (PHV), Feldkirch – Lehramtsstudiengänge, fußläufig erreichbar.
  2. Stella Vorarlberg Privathochschule für Musik, Feldkirch – renommierte Musikhochschule im Reichenfeld.
  3. HFH – Hamburger Fern‑Hochschule, Studienzentrum Feldkirch – berufsbegleitende Studiengänge, wenige Minuten entfernt.
  4. Fachhochschule Vorarlberg (FHV), Dornbirn – ca. 15–20 Minuten per Zug; Technik, Wirtschaft, Soziales, Gestaltung.
  5. Universität Liechtenstein, Vaduz – ca. 20–25 Minuten mit Bus/Zug; Architektur, Wirtschaft, Entrepreneurship.
  6. Private Universität im Fürstentum Liechtenstein (UFL), Triesen – spezialisiert auf Medizin und Rechtswissenschaften.
  7. NTB Interstaatliche Hochschule für Technik, Buchs (OST – Ostschweizer Fachhochschule) – Bequem per Zug; Ingenieurwissenschaften & Technik.
  8. Universität St. Gallen (HSG), St. Gallen – international bekannte Wirtschafts‑ und Rechtsuni.

Durch die Lage direkt am Bahnhof Feldkirch bist du in alle Richtungen optimal angebunden – perfekt für Studierende, die flexibel zwischen Vorarlberg, Liechtenstein und der Schweiz pendeln möchten.