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Ihr Geschäft im Herzen von Feldkirch

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N/A

Grundriss

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46,00 m²

Nutzfläche

€ 867

Preise

Gesamtmiete (exkl. MwSt.) € 867
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 117
Kaution 4 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Provision 2 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Erklärung Kosten zzgl. Strom (HK sind A-Kontoangaben)

Objekt Informationen

Nutzfläche 46,00 m²
Etage EG
Baujahr 1887
Bauweise
  • Massiv
Objektart Gewerblich
Objekttyp Geschäftslokal
Heizung
  • Gas
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab ab Sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 106 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) D
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,39 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C
Externe ID justimmo_378244_5681/469

Ausstattung:

  • icon Boden: Fliesen
  • icon Parkplatz Tiefgarage

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Objekt Beschreibung


Ihre Vorteile auf einen Blick

  • Zentrale Lage in Feldkirch – Perfekt für maximale Sichtbarkeit und Laufkundschaft
  • Attraktive Verkaufsfläche – Große Fenster für Ihre Auslage und ideale Präsentation
  • Ebenerdig – Bequeme Erreichbarkeit im Erdgeschoss
  • Praktische Ausstattung – Inklusive WC und Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
  • Sofort verfügbar – Starten Sie jetzt in Ihre Geschäftsidee!
  • Wichtiger Hinweis: Keine Gastrowidmung möglich

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Höhere Schule <1.500m
Universität <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Mitten im Herzen von Feldkirch erwartet Sie eine Geschäftsfläche, die keine Wünsche offenlässt. Direkt an der beliebten Gymnasiumgasse 3, eingebettet in die historische Altstadt, erleben Sie eine lebendige Umgebung voller Charme. Umgeben von unzähligen Geschäften, Cafés, Bars und Restaurants, profitieren Sie von hoher Frequenz und einem einzigartigen Ambiente, das Kunden wie auch Besucher gleichermaßen anzieht.