Sichern Sie sich eines der letzten Einfamilienhäuser [EFH 1] in der Erlosenstraße - Dornbirn

In der Erlosenstraße – einer der begehrtesten Lagen Dornbirns – bieten wir Ihnen die seltene Gelegenheit, ein hochwertiges Einfamilienhaus zu erwerben. Die Kombination aus ruhiger, naturnaher Umgebung und erstklassiger Infrastruktur macht diese Immobilien einzigartig. Nutzen Sie diese exklusive Chance, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der letzten verfügbaren Lagen zu verwirklichen.

Die Häuser bieten eine perfekte Infrastruktur: Kindergarten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten erreichbar. Gleichzeitig genießen Sie eine idyllische und ruhige Wohnumgebung – ideal für Familien und naturverbundene Menschen.

Haus 1 – Ihre Chance auf ein modernes Eigenheim

Wichtige Fakten

1. Wohnfläche: 107 m²
2. Grundstücksfläche: 353 m²
3. Terrasse: 15,00 m²
4. Abstellraum: 7,84 m²
5. Parkmöglichkeiten: Carport & zusätzlicher Autoabstellplatz

Besonderheiten und Ausstattung

1. Durchdachte Raumaufteilung: Tolle Grundrisse sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
2. Sonnige Terrassen: Ideal für gemütliche Stunden im Freien.
3. Hochwertige Materialien:
4. Böden: Edler Parkettboden in den Wohnräumen.
5. Heizung: Fußbodenheizung mit energieeffizienter Fernwärme.
6. Bäder: Exklusive Ausstattung mit verglaster Dusche und Badewanne, Waschbecken, Handtuchtrockner/Badheizkörper.
7. Nachhaltigkeit: Photovoltaikanlage mit einer Leistung von 4,8 kWp – umweltfreundlich und kostensparend.
8. Bauweise: Massivbauweise für ein solides, langlebiges Zuhause.
9. Schlüsselfertige Übergabe: Keine zusätzlichen Arbeiten nötig – einfach einziehen und wohlfühlen!

Ihre Vorteile

1. Ruhige und zentrale Lage: Stadtnah und dennoch naturnah gelegen.
2. Hervorragende Infrastruktur: Alles für den täglichen Bedarf in der Nähe.
3. Nachhaltiges Wohnen: Effiziente Energieversorgung durch Fernwärme.
4. Attraktiver Baubeginn: Herbst 2024 bereits erfolgt – sichern Sie sich jetzt Ihr Traumhaus!
5. Ohne Maklerprovision: Sparen Sie sich die zusätzlichen Kosten und investieren Sie direkt in Ihr neues Zuhause!

Kontaktieren Sie uns noch heute und erfüllen Sie sich den Traum vom Eigenheim in der Erlosenstraße in Dornbirn!

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbssteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

zzgl. Rechtsanwaltskosten (Vertrag u. Treuhandschaft)

Hausanschlüsse:

Die Erstellung der Hausanschlüsse der jeweiligen Versorgungsunternehmen, sowie die Anschlussgebühren für Strom, Kanal, Fernwärme, Wasser, Telefon und Kabelfernsehen sind im Kaufpreis nicht enthalten.