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ländleimmo.at / Kaufobjekt / VERKAUFT: Penthouse Charme mit lässiger Eleganz
Koblach ,  Strassenhäuser 12 a

VERKAUFT: Penthouse Charme mit lässiger Eleganz

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4 Zimmer

Grundriss

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98,00 m²

Wohnfläche

€ 415.000

Preise

Kaufpreis € 415.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 190,25

Objekt Informationen

Wohnfläche 98,00 m²
Zimmer 4
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2007
Objektart Wohnung
Objekttyp Dachgeschosswohnung
Badezimmer 1
Terrasse 26,00 m²
Keller 6,00 m²
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab nach Absprache
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 65,00 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Externe ID Immoteam7_2199
Parkplatz
  • Freiplatz (1)
  • Carport (1)

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Parkplatz Carport
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


Penthouse Charme mit lässiger Eleganz

Modern wohnen am Kummenberg

99 m² Wohnfläche
elegantes Wohn-, Esszimmer mit Panoramablick
exquisit verbaute Materialen
erstklassige Küche in zeitlosem Design
drei große Schlafzimmer von 10 m² – 13 m²
26 m² überdachte Terrasse mit herrlicher Weitsicht
Carport und Allgemeinparkplätze
gepflegte Allgemeinflächen und -räume
zentral mitten im Rheintal und nahe der Schweizer Grenze
Naherholung am Kummenberg, der Frutz und dem neuen Rhein
zeitnahe Übernahme möglich

Betriebskosten: € 190,25 (zzgl. Rep.Fond € 106,-)
Kaufpreis Carport: € 10.000,-
Kaufpreis: € 415.000,-


Nebenkostenübersicht:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragung
3,6 % Vermittlungsprovision inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten, ca. 1,2 % inkl. MwSt.
zzgl. Barauslagen

Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Exposé ist eine Vorinformation,
als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. § 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.