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ländleimmo.at / Kaufobjekt / Haus (Rheintalhaus) im Herzen von Dornbirn mit vielen Möglichkeiten
Dornbirn ,  Schützenstraße 2-4

Haus (Rheintalhaus) im Herzen von Dornbirn mit vielen Möglichkeiten

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25 Zimmer

Grundriss

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660,00 m²

Wohnfläche

Preis auf Anfrage

Preise

Preis auf Anfrage

Objekt Informationen

Wohnfläche 660,00 m²
Grundstücksgröße 1.794,00 m²
Zimmer 25
Nebenräume 15
Anzahl Stockwerke 4
Bautyp Altbau
Baujahr 1822
Bauweise
  • Holz
  • Massiv
Objektart Haus
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 3
Garten 1.481,00 m²
Keller Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Öl
  • Ofen/Kamin
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 250 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 4 kwh/m²a
Parkplatz
  • Freiplatz (5)

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Objekt Beschreibung

Rheintalhaus im Herzen von Dornbirn in unmittelbarer Nähe zur Dornbirner Ach, Fachhochschule, Krankenhaus Dornbirn, CAMPUS V

Das denkmalgeschützte (beschränkt auf die Außenerscheinung) Rheintalhaus in der Schützenstraße 2-4,  befindet sich in innenstadtnaher und dennoch ruhiger Lage in Dornbirn.

Der Marktplatz mit Fußgängerzone sowie Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar.

Nahversorger, Restaurants, das Krankenhaus der Stadt Dornbirn, die Dornbirner Ach, das stadtbad, die inatura Erlebnis Naturschau, die Karrenseilbahn, die Fachhochschule Vorarlberg (FHV) und der CAMPUS V befinden sich im unmittelbaren Umfeld.

Ein Haus - Viele Möglichkeiten

Wer nutzt die einmalige Chance für gewerbliche oder private Entwicklungen und erweckt dieses schöne alte Haus aus dem Dornröschenschlaf? Hier nur einige Überlegungen:

Nutzung / Adaptierung des Bestands:

  • als Wohnhaus / Doppelwohnhaus (derzeit unterteilt in zwei Parzellen)
  • Büronutzung - ideal durch die Nähe zum CAMPUS V
  • Co-Working / Co-Living
  • Apartmenthaus / Guest-House

 Zusätzliche Bebauungsmöglichkeiten:

  • Unterteilung des Grundstücks in weitere kleinere Parzellen (zB Bestandsgebäude + zwei Teilflächen in der Größe von jeweils ca. 450 m² für ergänzende Neubauten)
  • ...

 

Gerne unterstützen wir Sie bei der Umsetzung Ihrer Ideen.

 

Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!

 

 

 

 

(Vorbehaltlich Änderungen und Irrtum, insbesondere bei Angaben zu Flächen, Zimmern und Energie)

Fotos: Dominic Kummer