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Mietwohnung direkt am Garnmarkt - Erstbezug - 3-Zimmer - Top C5

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3 Zimmer

Grundriss

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72,11 m²

Wohnfläche

€ 1.499,99

Preise

Gesamtbelastung € 1.499,99
Netto-Kaltmiete € 1.140,71
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 178,34
Kaution 3 Bruttomonatsmieten
Einmalkosten Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Provision Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Erklärung Kosten TG = 120 EUR inkl. USt und BK / BK & HK sind verbrauchsabhängig

Objekt Informationen

Wohnfläche 72,11 m²
Zimmer 3
Etage 2
Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
Baujahr 2023
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Terrasse 9,00 m²
Keller 4,63 m²
Abstellraum Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Solar
  • Fernwärme
  • Fußbodenheizung
Verfügbar ab 01.02.2024
Gesamtanzahl Stellplätze 1
Heizwärmebedarf (HWB) 30 kwh/m²a
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,79 kwh/m²a
Externe ID justimmo_378244_5681/444
Parkplatz
  • (Tief-)Garage
  • Freiplatz (1)

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster
  • icon Parkplatz Tiefgarage
  • icon Lift
  • icon Gäste-WC
  • icon Seniorengerecht
  • icon Kabel/Satelliten-TV

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Objekt Beschreibung


In Götzis, direkt am Garnmarkt und mitten im Zentrum befindet sich diese moderne und mit Raffinesse geplante 3-Zimmerwohnung. Die hellen und lichtdurchfluteten Zimmer lassen kaum Wünsche offen. Die Photovoltaik-Anlage auf dem Dach sowie die an das Fernwärmenetz angeschlossene Heizungsanlage orientieren sich an den ökologischen Herausforderungen unserer Zeit.

 

Fakten:

  • Hochwertige Ausstattung
  • eigene Terrasse
  • elektrischer Sonnenschutz (Alu-Raffstoren)
  • Tiefgarage (E-Ladestation nach Absprache)
  • Gemeinschaftsspielplatz
  • Liftanlage
  • Eingebaute Küche mit Miele-Geräten
  • Heizung = Fernwärme
  • Fahrradabstellbereich
  • Anmietung eines 2. TG-Platzes nach Absprache möglich

 

Neuwertig und Top-Ausstattung:

Der Bezug dieser Wohnung ist ab sofort möglich, und Sie dürfen sich auf eine vollausgestattete Küche mit hochwertigen Miele Geräten freuen. Jede Wohnung dieser modernen Wohnanlage wurde bis ins kleinste Detail durchdacht, um Ihren Wohnansprüchen gerecht zu werden. Hier erwartet Sie modernster Wohnkomfort in stilvollem Ambiente.

 

Parken leicht gemacht:

Für Ihre Fahrzeuge stehen Ihnen KFZ-Stellplätze in der Tiefgarage zur Verfügung. Zudem gibt es ausreichend öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe, sodass Sie sich keine Sorgen um Ihren PKW machen müssen. Diese exklusive Wohnanlage am Garnmarkt in Götzis ist die perfekte Wahl für anspruchsvolle Menschen, die modernen Wohnkomfort in einer lebendigen Umgebung schätzen. Erleben Sie höchste Lebensqualität in einer einzigartigen Wohnatmosphäre. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Wohngelegenheit begeistern. Ihr neues Zuhause erwartet Sie!

 

Interesse geweckt? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

 

Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <75m
Apotheke <350m
Krankenhaus <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <150m
Kindergarten <100m
Höhere Schule <150m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <125m
Einkaufszentrum <4.850m

Sonstige
Bank <75m
Geldautomat <75m
Post <775m
Polizei <175m

Verkehr
Bus <25m
Bahnhof <850m
Autobahnanschluss <1.750m
Flughafen <6.750m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap



Lage:
Der fabelhafte Standort bildet den Ortskern von Götzis, mit einer idealen Infrastruktur, Parkplätzen, Grünflächen und einer guten Verkehrsanbindung. Alles was Sie brauchen - direkt vor der Haustüre. In unmittelbarer Nähe liegen Restaurants, Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat, Post, Polizei, Bus und Bahnhof. Perfekter Ausgangspunkt für Wanderungen und Radsportaktivitäten.