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Moderne 4-Zimmerwohnung in ruhiger Lage / hochwertige Bauweise / kontrollierte Be- und Entlüftung / e-mobility ready

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4 Zimmer

Grundriss

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97,00 m²

Wohnfläche

€ 1.891,92

Preise

Gesamtbelastung € 1.891,92

Objekt Informationen

Wohnfläche 97,00 m²
Zimmer 4
Nebenräume 1
Anzahl Stockwerke 1
Etage 1. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 2019
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Badezimmer 1
Loggia 8,00 m²
Keller 8,00 m²
Abstellraum 1,40 m²
Fahrradraum 15,00 m²
Heizung
  • Erdwärme
Verfügbar ab nach Vereinbarung
Befristung nach Vereinbarung
Heizwärmebedarf (HWB) 20 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) A
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 0,72 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) A

Ausstattung:

  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Parkett
  • icon Bad mit: Badewanne, Dusche, Fenster
  • icon Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • icon Lift
  • icon Seniorengerecht
  • icon Gartennutzung
  • icon WG-geeignet

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Objekt Beschreibung

Beim Torkelweg 7a in 6832 Röthis wird bei einer innovativen Überbauung (geringer Energiebedarf, hochwertige Ausführung, Photovoltaik, kontrollierte Be- und Entlüftung, e-mobility ready, ruhige und sonnige Lage in guter Nachbarschaft, großzügige Allgemeinflächen, zwei Objekte mit gesamt nur zwölf Wohnungen etc.) eine Wohnung mit drei Schlafzimmern neu vermietet.

 

Wohnungsmiete Top A2

EUR    1.350,00

 

Vermietung ab

Oktober 2024

10% USt

EUR       135,00

 

Kaution

6.600,00 EUR

TG-AAP 1

EUR         70,00

 

Vertragsdauer

3 Jahre bzw. nach Vereinbarung

20% USt

EUR         14,00

 

 

 

Betriebskosten Top A2

EUR       205,73

 

Gemäß Erstauftragsgeberprinzips trägt der Vermieter die Provision.

10% USt

EUR         20,57

 

Heizkosten Top A2

EUR         54,00

 

 

20% USt

EUR        10,80

 

 

Betriebskosten TG-AAP 1

EUR        26,51

 

 

20% USt

EUR          5,30

 

 

Monatlicher Mietzins

EUR  1.891,92

 

 

 

Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne eine persönliche Besichtigung nach Terminvereinbarung an.

 

 

 

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