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ländleimmo.at / Kaufobjekt / 3 Zimmerwohnung im Zentrum von Lauterach

3 Zimmerwohnung im Zentrum von Lauterach

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3 Zimmer

Grundriss

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60,00 m²

Wohnfläche

€ 209.000

Preise

Kaufpreis € 209.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 295
Provision 3 % + 20 % UST

Objekt Informationen

Wohnfläche 60,00 m²
Grundstücksgröße 1.284,00 m²
Zimmer 3
Anzahl Stockwerke 3
Etage 3. OG
Bautyp Gebraucht
Baujahr 1968
Bauweise
  • Massiv
Objektart Wohnung
Objekttyp Allgemein
Balkon 6,00 m²
Keller 8,00 m²
Dachboden Vorhanden
Fahrradraum Vorhanden
Heizung
  • Gas
Verfügbar ab sofort
Heizwärmebedarf (HWB) 60 kwh/m²a
Klasse Heizwärmebedarf (Klasse HWB) C
Gesamtenergieeffizienz-Faktor (fGEE) 1,08 kwh/m²a
Klasse Gesamtenergieeffizienz-Faktor (Klasse fGEE) C

Ausstattung:

  • icon Einbauküche
  • icon Wohnküche / offene Küche
  • icon Boden: Fliesen, Laminat, Parkett
  • icon Bad mit: Dusche, Fenster

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Objekt Beschreibung

Der Montfortplatz in Lauterach ist im Zentrum. Dornbirn und Bregenz sind mit Bus und Bahn sehr leicht zu erreichen. Auch die Autobahnauffahrten sind in wenigen Minuten erreichbar. Zudem bietet Lauterach mit der Bregenzer Ache, dem Jannersee und der Nähe zu den Bergen sehr schöne Naherholungsgebiete.

Die Wohnung ist eine 3 Zimmerwohnung, die im Jahr 2017 komplett saniert worden ist. Das Bad ist gefliest mit WC, Dusche und Waschbecken ausgestattet. Die Küche ist verbaut und die E-Geräte sind funktionstüchtig. Das Schlafzimmer, die Küche, das Wohnzimmer und das Bad sind vom Gang aus erreichbar. Ein weiteres Zimmer ist über das Wohnzimmer zu erreichen. Ein großer sep. Kühlschrank und ein großer Schlafzimmerschrank sind im Preis inkludiert. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Dachbodenabteil. Der günstige Preis ist damit zu erklären, dass sich die Wohnung im 3. Stock befindet und es keinen Lift gibt.