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Vorarlberg, Dornbirn, Lustenau , Pontenstrasse

Schön gepflegte 3-Zimmer-Wohnung

€ 340.000
€ 340.000

Gesamt

3 Zimmer

Grundriss

63,23 m2

Wohnfläche

242302

Anzeigen-ID

Inserat teilen:
Kaufpreis€ 340.000
Betriebskosten (exkl. Mwst) € 309

Erklärung Kosten
+ 3,5 % Grunderwerbsteuer + 1,1 % Grundbuchseintragung + 1,2 % Vertragserrichtung + 3,6 % Vermittlungshonorar (alle Nebenkosten inkl. MwSt.) + €25.000,- für einen Tiefgaragenplatz
63,23 m2Wohnfläche
3Zimmer
GebrauchtBautyp
2017Baujahr
WohnungObjektart
TerrassenwohnungObjekttyp
13.54 m2  Terrasse
6.36 m2  Keller
Vorhanden Fahrradraum
  • Gas
Heizung
Ende August 2024Verfügbar ab
29.00 kwh/m²aHeizwärmebedarf
BKlasse Heizwärmebedarf
Gesamtenergieeffizienz-Faktor0.63
Klasse Gesamtenergieeffizienz-FaktorA+
Andreas_Hoferah-immo-1108Externe ID

Ausstattung:

  • Einbauküche
  • Bad mit Fenster
  • Boden: Fliesen, Parkett
  • Ausrichtung Balkon: Südwesten
  • mit Lift
  • Barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Lustenau! Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur eine zentrale Lage, sondern auch Komfort und Stil für jeden Lebensabschnitt. Mit einem Lift für mühelosen Zugang ist diese Wohnung perfekt für junge Menschen als erste Wohnung geeignet, oder für ältere Menschen, die nach einem ruhigen und barrierefreien Alterswohnsitz suchen. Die gesamte Wohnung präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand und besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie hochwertige Ausstattungsdetails. Ein Highlight ist die sonnige Süd-West-Ausrichtung, die Ihnen auf der schönen Terrasse entspannte Stunden in der Sonne ermöglicht. Direkt auf der anderen Seite der Straße befindet sich der großzügige Parkplatz der Gemeinde, für den bei Bedarf eine Jahresparkkarte erworben werden kann.

Lage:
In direkter Umgebung finden Sie ein Einkaufszentrum (Rheincenter), eine Bäckerei, eine Konditorei, ein Friseur und ein Blumengeschäft.