Helle, sehr geräumige 2-Zimmer-Dachgeschoss-Wohnung mit schöner Terrasse in beliebter Lage in Bregenz

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Bregenz!

Diese sehr geräumige, helle und charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet nicht nur Komfort, sondern auch eine sehr gute Lage und eine herrliche Terrasse, die zum Entspannen und Genießen einlädt.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Bregenz, in geringer Entfernung zum Stadtzentrum, zu Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Die Lage bietet eine perfekte Balance zwischen urbanem Lebensstil und Ruhe.

Ein Herzstück dieser Wohnung ist zweifellos auch die großzügige Terrasse, die einen malerischen Blick auf die umliegende Landschaft bietet.
Hier können Sie Ihren Morgenkaffee genießen, Abendessen im Freien veranstalten oder einfach nur Sonne tanken.

Die Wohnung selbst besticht durch ihre gut durchdachte Raumaufteilung und ihre helle und freundliche Atmosphäre.

Der offene Wohn- und Essbereich ist großzügig geschnitten und lädt zu gemütlichen Abenden zu zweit oder mit Freunden und Familie ein. Freude am Kochen verspricht die moderne, voll ausgestattete Einbauküche.
Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz und verfügt auch über einen Zugang zur Terrasse.
Ein geräumiges Badezimmer mit einer barrierefreien Dusche, ein separater Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und Stauraum tragen ebenfalls für ein komfortables Wohnen bei.

 

Wohnfläche ca. 66 m², bestehend aus: Diele, Bad mit Dusche und WC, Abstellraum, Wohnzimmer mit moderner Einbauküche, Schlafzimmer. weiters: Terrasse (ca. 17,6 m²) mit Schopf Kellerabteil (ca. 4,03 m²) Tiefgaragenplatz Möglicher Mietbeginn: Mai 2024 Mietdauer: 4 Jahre Mietzins Wohnung inkl. 10 % MwSt.EUR 901,72 Mietzins TG-Platz inkl. 20 % MwSt. EUR 85,00 zzgl. Betriebskosten, monatl. Akonto, derzeitEUR 208,28- BruttomieteEUR 1.195,00 Kaution: in Bar oder in Form einer Bankgarantie Mietnebenkosten vom Mieter zu bezahlen: Vertragserrichtungskosten € 480,00 inkl. 20 % MwSt.