Gut eingeteilte 2-Zimmer Wohnung mit Seeblick in 1A Lage!

Die Wohnung befindet sich im 6.OG – des bekannten Wohn- & Bürohauses „St. Anna-Straße 1“ und ist derzeit an eine berufstätige Einzelperson vermietet, (31.01.2025) Die Person würde gerne, falls weitere Vermietung geplant, einen neuen Mietvertrag mit dem zukünftigen Eigentümer abschließen.

Das Stadtzentrum & die Seeanlagen sind nur wenige Schritte entfernt – ebenso der Bregenzer Bahnhof - 1A Lage!!!

Sowohl vom Loggia-Balkon, als auch vom Wohn- und Schlafzimmer genießen Sie die beliebte Sicht auf den Bodensee – sozusagen das „Sahnehäubchen“ dieser geräumigen 2-Zimmer-Wohnung, die sich auch für Senioren bestens eignet.

Optional kann ein Tiefgaragenplatz für 20.000€ erworben werden.


Sonstiges (Angaben lt. Eigentümer):
*Mtl. Nettomiete – dzt. € 625,00
*Mtl. Betriebskosten – excl. RF – rd. € 170,00

Einmalkosten:
Grunderwerbssteuer: 3,5%
Grundbuchseintragung: 1,1%
Vermittlungsprovision: 3,6% inkl. MwSt.
Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

Die Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers.
Dieses Angebot ist freibleibend, Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen.


Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag.
§ 15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.

Wir weisen darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind.