Gepflegte Maisonettewohnung mit Dachstudio im Hasenfeld

Wir haben den Alleinvermittlungsauftrag erhalten diese Liegenschaft zu verkaufen:

In Lustenau-Hasenfeld in sonniger und ruhiger Lage befindet sich diese tolle Kleinwohnanlage aus dem Jahre 1990, welche von der Firma Keckeis Wohnbau in massiver Bauweise errichtet wurde.

Busanbindung, Nähe zur Schweizer Grenze, kurze Wege ins Naherholungsgebiet Alter Rhein mit Rad- und Wanderwegen, Sportmöglichkeiten oder im Sommer ein beliebter Natur-Badesee – hier ist für alles gesorgt.

Mit Kellergeschoss/Tiefgarage, Obergeschoss und Dachgeschoss wurde diese Wohnanlage auf nur 6 Einheiten unterteilt.

Die zum Verkauf stehende Wohnung ist im 1. OG als 2-geschossige Maisonette-Wohnung mit ca. 112 m² Wohnfläche errichtet und verfügt über:

• Großzügiger Dielenbereich
• WC
• Badezimmer mit Fenster       
• 2 Schlafzimmer    
• sonniges Wohnzimmer mit Zugang auf den Balkon 
• Gepflegte Einbauküche mit Essbereich und Zugang auf den Balkon       
• Eine Wendeltreppe mit Zugang ins Dachstudio

Zur Wohnung gehört noch ein großzügiges Kellerabteil mit ca. 6 m² und ein Tiefgaragenplatz, welcher mit dem Wohnungseigentum verbunden ist.

Neugierig? – Vereinbaren Sie doch rasch einen Besichtigungstermin mit uns.

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer

1,1% Grundbucheintragungsgebühr

Vertragserrichtungskosten und Barauslagen

3% Vermittlungshonorar (+ 20% MwSt) lt. empfohlener Geschäftsbedingungen der Bundesinnung gemäß § 10 IMV 1996, i.d.g.F.