Sehr schöne 2 Zimmerwohnung zu verkaufen

    € 415.000
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    2 Zimmer

    Grundriss

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    60,00 m² 2

    Wohnfläche

    232614

    Anzeigen-ID

    Kaufpreis € 415.000
    Provision 3 %, zuzüglich 20 % Umsatzsteuer = 3,60 % des Kaufpreises

    Wohnfläche 60,00 m²
    Zimmer 2
    Etage 1. OG
    Bautyp Neubau (bis 5 Jahre)
    Baujahr 2015
    Objektart Wohnung
    Objekttyp Terrassenwohnung
    Badezimmer 1
    Balkon Vorhanden
    Terrasse 17,50 m²
    Keller 7,11 m²
    Fahrradraum Vorhanden
    Heizung
    • Erdwärme
    • Solar
    • Zentralheizung
    Gesamtanzahl Stellplätze 2
    Externe ID Bischof_Rb936

      Ausstattung:

    • - Einbauküche
    • - Ausrichtung Balkon: Süden
    • - Lift


    Willkommen bei Bischof Immobilien!

    Wir verkaufen im Hatlerdorf eine hochwertig ausgestattete südseitig gelegene 2 Zimmerwohnung mit grosszügiger Terrasse samt 2 Garagenplätze.
    Die südseitige ausgerichtete Wohnung befindet sich im 1.Stock einer 2015 errichteten Wohnanlage.

    Diese barrierefreie Wohnung verfügt über ca. 60 m² Wohnnutzfläche zuzüglich eine ca.18 m² große Loggia .

    Raumaufteilung:

    •Garderobe,
    • Abstellraum
    •Badezimmer
    •Schlafzimmer
    •Küche
    •Essen, Wohnen

    Zubehör zur Wohnung:

    •Loggia mit Box
    •1 Tiefgaragenplatz
    •Kellerabteil
    •Lagerflächen somit insgesamt AR, 1,90m² + Box 2,1 m² + Keller 7,11 m² = 11,11 m²

    Betriebskosten: ca. EUR 266,-- inklusive ca. EUR 79,-- Rücklage

    Gebäudezustand: gut bzw. sehr gepflegt.
    Beheizung: Erdwärme, Solar im Sommer mit Kühlung
    Rücklagenstand per 31.12.2023: ca. EUR 42.000,--

    Weitere Informationen zum Objekt gerne auf unserer Homepage www.bischofimmo.at bzw. auf Anfrage per
    Mail an oder über das Kontaktfeld des Immobilienportals.

    Seit 30 Jahren unterstützen wir unsere Kunden sehr erfolgreich bei der Immobilienvermittlung in Vorarlberg.
    Profitieren auch Sie von den vielen Vorteilen unserer langjährigen und einschlägigen Erfahrung als Immobilienmakler, -treuhänder und Sachverständiger.
    Diskretion, Zuverlässigkeit und ein umfassendes Fachwissen kennzeichnen seit jeher unsere Arbeit.
    Mit unserer Expertise schaffen wir für Sie Rendite und mehr Lebensqualität.

    Wir beraten Sie gerne unverbindlich über die Bewertung/Gutachten und den Verkauf Ihrer Immobilie, Energieausweiserstellung sowie hinsichtlich Finanzierungen.
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    Ihr Vorarlberger Immobilien-Experte:
    Rainer Bischof, MSc

    Bischof Immobilien GmbH
    Kreuzgasse 6a, A - 6850 Dornbirn

    Das Angebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.
    Wir weisen darauf hin, daß wir als Doppelmakler tätig sind.
    Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
    Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag.
    Der §15 Maklergesetz (besondere Provisionsvereinbarungen) gilt als vereinbart – siehe Kaufnebenkostenübersicht.

    Lage:
    Nähe Karren / Natur
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    Rainer Bischof

    Bischof Immobilien GmbH

    Rainer Bischof

    Kreuzgasse 6a

    Dornbirn 6850