Hochwertige, grenznahe 3-Zimmerwohnung in Hohenems in bester Lage zu vermieten

Die ruhig gelegene Wohnung besticht durch Ihre zentrale Lage mit höchster Standortqualität. Zu Fuß erreichen Sie das Stadtzentrum und alle Geschäfte des täglichen Bedarfs in weniger als 10 Minuten. Öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof Hohenems) erreichen Sie fußläufig in 4 bis 5 Minuten. Die Autobahnauffahrt und der Grenzübergang Diepoldsau (Schweizer Landesgrenze) sind nur 3km entfernt, womit sich die Wohnung auch für Pendler in erstklassiger Lage befindet. Kindergärten sowie Volksschule sind ebenfalls unweit entfernt und sind bequem und schnell erreichbar.

Die Wohnung mit 75m² verfügt über einen großzügigen Wohn-/Essbereich mit moderner Einbauküche, zwei Schlafzimmern, ein Badezimmer mit Dusche und Handtuchheizkörper, ein separates WC sowie einem Abstellraum. Der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Für ein angenehmes Raumklima sorgt die Fußbodenheizung mit separat einstellbaren Raumthermostaten. Die Wohnräume sind mit einem hochwertigen Eichenparkett ausgestattet, der Eingangsbereich ist am Boden gefliest und die Nasszellen sind an den Wänden (siehe Fotos) und Boden gefliest. Der eigene Garten (Ausrichtung Süd-West) mit einer 24m² großen Terrasse und einer Rasenfläche von ca. 185m² bieten zusätzlichen Raum zur Entspannung. Gartengeräte/Sitzpolster können in der Gartenbox verstaut werden.

Ein Kellerraum mit ca. 6,5m² ist der Wohnung zugeteilt und das Auto können Sie sicher auf Ihrem eigenen Tiefgaragenplatz parken. Zudem gibt es noch drei allgemeine KFZ-Abstellplätze im Freien. Zu den Allgemeinräumen zählen ein Wasch-/Trockenraum und ein Fahrradraum. Die Müllstation befindet sich im Außenbereich.

Die Erdgeschoss-Wohnung (Top 2) befindet sich in einer Kleinwohnanlage mit insgesamt 10 Wohneinheiten.

Der Tiefgaragenplatz und das Kellerabteil sind im Mietpreis inkludiert. Das Rauchen und das Halten von Haustieren ist im gegenständlichen Mietobjekt nicht erlaubt.

Interessenten bitten wir um schriftliche Kontaktaufnahme per E-Mail (siehe Fotos) und dass Sie sich in diesem E-Mail in ein paar Zeilen kurz vorstellen (Anzahl Personen inkl. Alter, berufliche Situation).